首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 820 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路219巷8弄11號 全F/2F 2025-05-16
29.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路25號 全F/3F 2025-05-15
17.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 882 萬
透天 — 權狀 49.26 坪 屋齡56年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路25號 全F/2F 2025-05-15
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,663 萬
透天 — 權狀 69.57 坪
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段83號 全F/2F 2025-05-14
65.7萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.06 坪 屋齡63年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街152號 全F/2F 2025-05-12
25.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2025-05-10
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷16號 全F/4F 2025-05-09
19.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段603號 全F/3F 2025-05-06
23.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 3F/14F 2025-05-01
18.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路330號 3F/8F 2025-04-28
19.3萬/坪 總價 747 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路88號 4F/5F 2025-04-27
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路139號 全F/2F 2025-04-25
51.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路81號 1F/7F 2025-04-19
19.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 — 權狀 36.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2025-04-16
24.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路158號 全F/2F 2025-04-16
49.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 38.23 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷1號 全F/2F 2025-04-14
35.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 34.69 坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34號 5F/7F 2025-04-14
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 4F/6F 2025-04-12
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2025-04-11
27.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路565巷6弄6號 全F/2F 2025-04-11
23.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街51號 全F/3F 2025-04-09
18.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 60.99 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-04-07
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2025-04-04
16.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 4F/7F 2025-04-02
18.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷11之2號 3F/5F 2025-04-01
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2025-04-01
23.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路9之6號 全F/2F 2025-04-01
17.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 1房4廳3衛 權狀 26.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄20號 全F/2F 2025-03-31
28.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 936 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 33.4 坪 屋齡50年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2025-03-31
22.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 28.74 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2025-03-31
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路168號 全F/3F 2025-03-30
37.7萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷18號 全F/4F 2025-03-29
15.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷11號 全F/4F 2025-03-29
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 10F/12F 2025-03-28
26.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 5F/5F 2025-03-25
7.1萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之54號 全F/3F 2025-03-24
40.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路6號 1F/6F 2025-03-21
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷36號 全F/3F 2025-03-16
24.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路99號 3F/5F 2025-03-14
18.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 6F/10F 2025-03-14
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷1號 全F/4F 2025-03-13
21.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 48.25 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷28號 全F/4F 2025-03-13
22.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 93.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2025-03-12
21.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路229號 全F/3F 2025-03-12
36.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 66.62 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +113 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄14號 全F/2F 2025-03-11
19.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 612 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷31號 6F/6F 2025-03-11
17.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷22號 全F/2F 2025-03-10
23.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.27 坪 屋齡47年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段641號 全F/3F 2025-03-09
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房5廳6衛 權狀 74.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄46號 全F/2F 2025-03-09
30.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +72 萬（+5%）

共 820 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…