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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 832 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄9之4號 5F/5F 2024-04-02
15.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2024-04-01
15.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷39號 全F/3F 2024-04-01
32.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 67.44坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 7F/7F 2024-03-30
22.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷21號 全F/2F 2024-03-28
14.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷63號 全F/4F 2024-03-27
14.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 66.91坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄7號 全F/2F 2024-03-26
31.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 39.31坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷11號 3F/5F 2024-03-26
28.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-03-25
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11號 全F/4F 2024-03-22
19.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 58.54坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市自強新路45號 全F/2F 2024-03-22
29.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 33.37坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市文昌路18之2號 全F/2F 2024-03-21
40.9萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 34.96坪
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷30號 全F/3F 2024-03-20
10.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房0廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段47號 7F/7F 2024-03-20
20.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 2F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳2衛 33.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 4F/7F 2024-03-20
23.3萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市弘志路28之2號 4F/6F 2024-03-18
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西門路79號 全F/3F 2024-03-17
20.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 47.41坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段63號 全F/2F 2024-03-16
48.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 26.18坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路22巷28號 全F/4F 2024-03-16
23.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 71.83坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-03-15
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段512號 全F/4F 2024-03-15
33.1萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房4廳4衛 114.88坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
38.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
14.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市自強路116之2號 4F/8F 2024-03-11
21.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄13號 全F/3F 2024-03-10
30.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,813 萬
透天 4房2廳3衛 60.27坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市負郭路1號 全F/3F 2024-03-08
23.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳2衛 67.68坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市旋流路262巷1號 全F/2F 2024-03-08
21.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳2衛 35.59坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 7F/11F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷7號 全F/4F 2024-03-04
18.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 67.91坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷2弄40號 全F/2F 2024-03-04
32.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房6廳6衛 28.13坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷10號 全F/2F 2024-03-03
30.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 27.27坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段117號 全F/4F 2024-03-02
22.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 2房1廳4衛 109.26坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄7號 5F/6F 2024-03-02
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.99坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6弄18號 全F/2F 2024-02-28
22.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 23.49坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷17號 5F/5F 2024-02-28
8.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 8F/12F 2024-02-24
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 9F/12F 2024-02-21
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.29坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市康樂街151號 全F/2F 2024-02-20
39.8萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳4衛 22.64坪
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷21弄13號 全F/3F 2024-02-18
22.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 57.87坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2024-02-16
20.9萬/坪 總價 552 萬
華廈 1房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣宜蘭市同興街131號 1F/3F 2024-02-08
23.5萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 23.28坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 2F/6F 2024-02-07
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷12號 全F/3F 2024-02-05
29.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房5廳5衛 102.47坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 4F/7F 2024-02-04
13.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 48.16坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街168巷18號 全F/1F 2024-02-04
57.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 1房1廳1衛 10.86坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 6F/8F 2024-02-04
18.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路394號 全F/2F 2024-02-01
35.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 48.5坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷5號 全F/4F 2024-01-31
14.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 52.41坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷17號 全F/5F 2024-01-31
12.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳6衛 87.64坪 屋齡28年

共 832 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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