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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 832 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜中路129號 2F/7F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 23.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 27.64坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路59號 全F/2F 2023-12-03
26.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 31.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2023-12-03
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路146號 全F/2F 2023-12-02
30.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷2之3號 4F/5F 2023-12-02
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 27坪 屋齡41年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 40.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷28之1號 全F/3F 2023-11-30
29.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷49號 全F/3F 2023-11-28
19.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 11F/14F 2023-11-27
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之8號 8F/8F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷15號 全F/2F 2023-11-26
18.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之4號 5F/5F 2023-11-26
13.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 34.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路37號 3F/5F 2023-11-24
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 5F/7F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路6號 全F/5F 2023-11-23
25.8萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房3廳5衛 91.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +91 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷42號 全F/4F 2023-11-23
19.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 63.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷5號 全F/3F 2023-11-23
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳6衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄38號 全F/3F 2023-11-22
20.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 68.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段225號 全F/2F 2023-11-20
36.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳5衛 36.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路512巷2號 全F/2F 2023-11-19
32.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房4廳3衛 38.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段52號 全F/2F 2023-11-16
39.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳2衛 30.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2023-11-15
27.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳6衛 65.42坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段322號 全F/3F 2023-11-09
30.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳3衛 86.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段83號 全F/2F 2023-11-08
21.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳2衛 36.29坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段21號 2F/4F 2023-11-08
27.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 30.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷3之2號 全F/4F 2023-11-08
27.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 75.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路228號 7F/7F 2023-11-08
11.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6弄18之2號 全F/2F 2023-11-08
35.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 22.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路95號 1F/5F 2023-11-07
29.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房0廳1衛 16.44坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街50號 全F/3F 2023-11-04
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 69.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷46號 全F/3F 2023-11-03
20.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳4衛 98.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路110號 1F/5F 2023-11-03
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 30.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段2號 全F/4F 2023-11-03
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳6衛 117.8坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 1F/7F 2023-11-03
18.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 91.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 5F/5F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段432號 1F/8F 2023-10-29
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷22號 全F/2F 2023-10-29
19.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 29.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18號 1F/5F 2023-10-27
24.9萬/坪 總價 1,007 萬
公寓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段336號 全F/3F 2023-10-26
50.4萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房1廳4衛 64.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +125 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段159巷2弄1號 全F/2F 2023-10-26
10.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 316 萬
透天 4房3廳2衛 29.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄18號 全F/2F 2023-10-25
20.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄12號 全F/2F 2023-10-24
20.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳2衛 28.84坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 6F/12F 2023-10-24
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2023-10-24
18.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷32號 全F/3F 2023-10-24
23.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 62.18坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷42號 全F/1F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 32.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）

共 832 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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