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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 832 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中華路65號 全F/2F 2026-02-10
60.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 29.57坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷17號 4F/5F 2026-02-08
14.6萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市昇平街16之6號 全F/5F 2026-02-06
33.0萬/坪 土地 159.2 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 7房2廳5衛 70.39坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 1F/10F 2026-02-06
31.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 — 19.46坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷3號 全F/2F 2026-02-02
27.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳3衛 31.04坪 屋齡50年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段300巷1號 全F/3F 2026-01-31
24.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 66.75坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市和睦路22之2號 全F/3F 2026-01-29
18.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 49.09坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷82號 2F/2F 2026-01-27
11.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳3衛 38.39坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷7之1號 2F/5F 2026-01-27
16.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段76號 4F/9F 2026-01-26
22.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之6號 7F/7F 2026-01-25
19.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 1F/5F 2026-01-24
32.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 0房0廳1衛 37.94坪 屋齡11年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄5之3號 4F/7F 2026-01-24
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄8號 全F/2F 2026-01-22
20.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 23.21坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷47之1號 2F/5F 2026-01-19
16.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 32.27坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市力新路194號 1F/4F 2026-01-15
21.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 19.88坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄11之4號 5F/5F 2026-01-14
11.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 27.39坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷17號 6F/6F 2026-01-12
15.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 37.73坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷19號 全F/1F 2026-01-11
35.7萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 14坪
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄6號 1F/4F 2026-01-09
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷3號 2F/5F 2026-01-09
12.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄36號 全F/2F 2026-01-07
20.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 24.5坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷28號 全F/2F 2026-01-02
23.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳2衛 43.51坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄5號 全F/2F 2026-01-02
30.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 31.62坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市農權路176巷17號 全F/2F 2026-01-01
26.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳2衛 26.14坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段98巷22號 全F/2F 2025-12-31
24.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段123號 3F/7F 2025-12-30
19.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路50巷1號 全F/3F 2025-12-30
14.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房4廳3衛 91.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路9之5號 全F/2F 2025-12-29
20.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 26.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-12-28
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷46號 全F/2F 2025-12-26
29.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 4房3廳2衛 40.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段432號 5F/10F 2025-12-25
19.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳2衛 34.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅一路88巷22號 全F/3F 2025-12-24
20.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 63.26坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 8F/8F 2025-12-24
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷4衖13號 全F/2F 2025-12-24
18.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 466 萬
透天 3房2廳2衛 24.96坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷26號 6F/8F 2025-12-24
13.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2025-12-23
9.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房4廳4衛 84.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之11號 全F/4F 2025-12-23
14.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房4廳4衛 140.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷2號 全F/4F 2025-12-22
17.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 6房2廳4衛 78.33坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷29弄66號 全F/2F 2025-12-22
12.0萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 33.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄64號 全F/4F 2025-12-20
13.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 48.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷25號 全F/2F 2025-12-19
22.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 29.22坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷1號 全F/2F 2025-12-18
23.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳2衛 31.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路116號 1F/7F 2025-12-17
16.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段56號 全F/3F 2025-12-17
25.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 61.12坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷36號 1F/5F 2025-12-17
16.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 37坪 屋齡44年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 3F/12F 2025-12-15
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 8F/8F 2025-12-14
18.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之30號 全F/4F 2025-12-13
22.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房2廳3衛 76.18坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2025-12-13
25.7萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +9 萬（+4%）

共 832 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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