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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 829 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷9號 全F/2F 2024-10-18
28.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳4衛 38.38坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷19號 全F/1F 2024-10-15
30.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳1衛 16.34坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11之21號 全F/2F 2024-10-15
36.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 42.67坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 3F/7F 2024-10-15
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路171號 全F/4F 2024-10-14
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 81.68坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段386號 全F/3F 2024-10-14
34.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳6衛 56.95坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 10F/12F 2024-10-13
20.1萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +59 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷20號 全F/3F 2024-10-11
32.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 70.58坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6號 1F/4F 2024-10-10
26.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 11F/15F 2024-10-10
17.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市校舍路48號 全F/1F 2024-10-07
41.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房1廳2衛 16.71坪
宜蘭縣宜蘭市舊城西路21號 全F/1F 2024-10-06
47.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 0房0廳1衛 11.46坪 屋齡61年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷42號 全F/4F 2024-10-01
27.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷11號 全F/3F 2024-10-01
16.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 73.96坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷9號 全F/2F 2024-09-26
16.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 29.13坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄19號 全F/3F 2024-09-25
25.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳5衛 61.14坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷22號 全F/4F 2024-09-23
28.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市農權路83號 11F/12F 2024-09-22
22.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.13坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄5號 4F/4F 2024-09-19
23.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市樹人路11號 全F/2F 2024-09-19
34.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳2衛 25.29坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷21號 全F/2F 2024-09-16
27.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 38.28坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市文昌路129巷9號 全F/2F 2024-09-09
29.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 37.83坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 4F/10F 2024-09-06
14.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明一路228之2號 全F/3F 2024-09-06
23.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 73.13坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市自強新路8號 4F/4F 2024-09-02
12.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 4房2廳2衛 17.47坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市復興路一段89之4號 5F/5F 2024-09-02
13.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 26.94坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷55之3號 4F/4F 2024-08-31
14.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房3廳1衛 26.04坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路一段32號 全F/4F 2024-08-30
23.5萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 58.67坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段148號 2F/7F 2024-08-27
24.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路94號 4F/5F 2024-08-25
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 0房0廳2衛 30.95坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市建軍路13巷1號 全F/2F 2024-08-24
27.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房0廳11衛 36.46坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市長春路102號 全F/2F 2024-08-24
37.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 21.78坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷2之2號 3F/4F 2024-08-24
6.8萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民權新路150號 全F/4F 2024-08-22
32.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 0房0廳3衛 115.13坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄12號 全F/2F 2024-08-21
30.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 29.35坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段5號 全F/2F 2024-08-21
52.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 — 54.86坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市中華路2號 5F/5F 2024-08-19
5.5萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄3號 全F/3F 2024-08-17
28.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房1廳6衛 56.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2024-08-17
30.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房3廳2衛 31.6坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路340巷2號 全F/3F 2024-08-16
19.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳3衛 62.3坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段56之2號 全F/3F 2024-08-16
29.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 14房2廳5衛 89.15坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2024-08-16
27.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房3廳4衛 28.74坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2024-08-15
19.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷21弄12號 全F/2F 2024-08-15
20.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房2廳2衛 30.86坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-08-15
19.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路125號 全F/4F 2024-08-13
43.8萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳6衛 63.96坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷7之1號 2F/5F 2024-08-11
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷88號 全F/3F 2024-08-10
25.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 61.47坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +346 萬
宜蘭縣宜蘭市崇聖街19號 全F/3F 2024-08-09
26.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 48.04坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄26號 6F/6F 2024-08-09
17.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬

共 829 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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