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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,067 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷33號 全F/2F 2024-01-27
17.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 0房2廳2衛 32.97坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 3F/7F 2024-01-27
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄20號 全F/2F 2024-01-26
23.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳4衛 28.53坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄11號 全F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市旋流路170號 全F/3F 2024-01-25
27.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳5衛 62坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷19弄3號 全F/3F 2024-01-24
9.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 0房0廳2衛 75.23坪
宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷12號 全F/2F 2024-01-23
30.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 28.31坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號 全F/3F 2024-01-23
26.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 1F/4F 2024-01-17
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡0年 含車位 50萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-01-16
28.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷7之1號 2F/5F 2024-01-16
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市西後街47號 全F/2F 2024-01-15
18.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳5衛 68.35坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2024-01-14
37.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2024-01-13
37.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷3號 全F/3F 2024-01-12
28.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷5弄5號 全F/3F 2024-01-12
30.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 56.64坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 4F/5F 2024-01-12
11.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2024-01-10
19.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房21廳1衛 20.55坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市小東路59號 全F/2F 2024-01-10
30.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 21.97坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷1號 全F/3F 2024-01-09
29.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄67之1號 2F/4F 2024-01-09
12.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 22.55坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2024-01-09
23.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2024-01-09
17.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷9號 1F/5F 2024-01-07
14.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
公寓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路二段260號 1F/7F 2024-01-06
22.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 0房2廳2衛 52.74坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市和睦路158號 全F/2F 2024-01-06
32.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 32.75坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-01-05
23.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2024-01-02
25.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳2衛 29.9坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2024-01-02
27.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷13號 全F/3F 2024-01-02
12.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄19號 全F/3F 2023-12-30
27.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷66號 全F/4F 2023-12-30
26.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房2廳6衛 87.2坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政七街21號 全F/3F 2023-12-28
26.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 71.72坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街14號 全F/1F 2023-12-28
66.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 13.54坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 4F/16F 2023-12-28
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路8號 全F/3F 2023-12-27
37.9萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 2房3廳4衛 67.04坪
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄9號 全F/2F 2023-12-27
34.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 30.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-12-26
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路13號 全F/4F 2023-12-26
22.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳2衛 51.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄3號 全F/3F 2023-12-24
24.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳5衛 58.19坪
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄2之3號 4F/5F 2023-12-24
13.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房3廳1衛 57.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之3號 5F/5F 2023-12-24
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房2廳1衛 28.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2023-12-22
27.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 25.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷58號 3F/5F 2023-12-21
15.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 18.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷31號 全F/4F 2023-12-20
26.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房3廳6衛 84.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街121號 全F/2F 2023-12-18
21.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 33.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2023-12-18
19.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳3衛 27.39坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 29.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段55巷82號 全F/3F 2023-12-17
31.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 66.8坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）

共 1,067 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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