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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 816 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 5F/7F 2024-08-02
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 5F/6F 2024-08-02
18.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.87坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷8號 3F/7F 2024-08-01
16.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 2F/7F 2024-08-01
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 5F/7F 2024-08-01
18.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段14號 1F/7F 2024-07-30
28.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 38.89坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市三清路164號 全F/2F 2024-07-30
28.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房5廳2衛 33.07坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段468號 全F/2F 2024-07-29
65.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 21.1坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 1F/8F 2024-07-27
14.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷25號 全F/1F 2024-07-27
18.4萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 193 萬
透天 2房1廳1衛 10.48坪
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 7F/10F 2024-07-27
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 22.68坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 13F/15F 2024-07-24
18.7萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 99.05坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市新民路58巷10號 全F/4F 2024-07-23
19.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 7房2廳7衛 44.17坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段258號 全F/4F 2024-07-23
21.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳4衛 73.6坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 4F/8F 2024-07-22
19.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 3F/12F 2024-07-22
20.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路91號 8F/12F 2024-07-20
23.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.12坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市同興街119之2號 3F/6F 2024-07-19
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 1房2廳2衛 36.39坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段172巷61號 全F/2F 2024-07-15
38.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 55.13坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段389號 全F/2F 2024-07-15
40.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房1廳2衛 44.54坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 3F/8F 2024-07-15
11.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 2F/5F 2024-07-14
19.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 24.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路238號 全F/2F 2024-07-12
37.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳5衛 41.35坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷28號 全F/3F 2024-07-11
24.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 49.81坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-07-11
24.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段20號 全F/2F 2024-07-09
31.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 34.9坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷48號 全F/4F 2024-07-08
18.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房3廳4衛 65.12坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段34號 全F/4F 2024-07-07
28.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 16房1廳16衛 71.23坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄16號 全F/4F 2024-07-07
26.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 61.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +347 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷10弄25號 全F/2F 2024-07-07
33.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房1廳2衛 24.86坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段142巷32號 全F/4F 2024-07-05
17.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房2廳4衛 64.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市新民路77號 5F/7F 2024-07-05
16.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市民族路144號 全F/2F 2024-07-03
30.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 55.37坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段63號 全F/3F 2024-07-03
43.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 24.34坪 屋齡54年
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 1F/12F 2024-07-03
24.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 52.24坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 5F/6F 2024-07-02
18.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 4房2廳2衛 34.58坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷27弄15號 全F/3F 2024-07-02
24.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 67.74坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 全F/3F 2024-07-01
18.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 59.14坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市城隍街67之3號 4F/4F 2024-06-29
8.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 0房0廳2衛 48.33坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷38號 全F/4F 2024-06-27
27.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 74.98坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段311號 全F/4F 2024-06-27
33.7萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 0房0廳4衛 84.92坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 7F/7F 2024-06-27
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.75坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路358巷16號 全F/3F 2024-06-27
20.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 55.72坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段10號 全F/2F 2024-06-26
43.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳3衛 39.11坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市文昌路94號 全F/1F 2024-06-25
65.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 18.44坪
宜蘭縣宜蘭市崇聖街61巷78號 全F/3F 2024-06-25
16.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳3衛 58.99坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄62號 全F/2F 2024-06-23
28.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 33.06坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2024-06-23
22.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷25號 1F/15F 2024-06-22
22.4萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 54.18坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市和睦路86之2號 3F/3F 2024-06-21
18.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房2廳2衛 17.26坪

共 816 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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