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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 819 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路289之1號 11F/12F 2023-10-10
16.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 58.62坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷58號 全F/3F 2023-10-08
22.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷88弄2號 全F/3F 2023-10-07
27.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段97號 全F/3F 2023-10-05
26.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 62.9坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷26號 全F/1F 2023-10-05
32.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房0廳1衛 18.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷39號 全F/2F 2023-10-03
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 36.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民生街4之1號 全F/2F 2023-10-01
33.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 28.22坪 屋齡56年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-09-26
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄11號 全F/2F 2023-09-26
22.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 30.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷11號 全F/2F 2023-09-21
20.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路118號 1F/7F 2023-09-18
14.2萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房3廳3衛 75.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷8號 全F/2F 2023-09-16
25.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 29.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之23號 全F/2F 2023-09-16
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 5房2廳3衛 29.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路52號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房4廳2衛 41.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段328巷43號 全F/2F 2023-09-16
21.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路20之3號 4F/4F 2023-09-15
12.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 37.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 11F/11F 2023-09-15
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段292號 全F/2F 2023-09-14
35.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 6房2廳3衛 56.19坪
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷50號 1F/5F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 21.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷10號 全F/3F 2023-09-13
24.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 58.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路219巷8弄9號 全F/2F 2023-09-11
24.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 896 萬
透天 5房2廳3衛 36.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新生路7之27號 全F/5F 2023-09-11
10.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 71.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄20號 全F/3F 2023-09-10
26.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 62.02坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街48之1號 全F/3F 2023-09-10
24.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 68.85坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷20號 全F/2F 2023-09-09
23.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 914 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷30號 全F/3F 2023-09-07
22.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 60.16坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街103號 全F/2F 2023-09-06
24.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 33.73坪 屋齡47年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2023-09-05
16.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 26.4坪 屋齡9年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段502號 全F/3F 2023-09-04
40.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 71.31坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +110 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.6坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路157號 7F/7F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-08-31
37.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳1衛 23.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路250號 4F/5F 2023-08-30
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號 3F/7F 2023-08-27
17.0萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路281號 全F/3F 2023-08-25
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房3廳5衛 62.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2023-08-22
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 67.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路192號 全F/2F 2023-08-21
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 52.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 71.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路138號 全F/3F 2023-08-19
21.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2023-08-19
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷11號 全F/4F 2023-08-19
23.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 11房1廳11衛 69.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段192號 全F/4F 2023-08-18
39.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷3號 6F/6F 2023-08-17
21.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段31巷1號 全F/2F 2023-08-16
21.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷10號 2F/7F 2023-08-15
16.9萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 29.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）

共 819 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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