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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 819 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 2F/6F 2025-12-12
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 30.14坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄25號 全F/2F 2025-12-12
23.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 17.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津路105巷20號 全F/3F 2025-12-10
17.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 52.85坪 屋齡25年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷58號 全F/4F 2025-12-07
28.6萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳4衛 66.09坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路159號 7F/7F 2025-12-06
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18之3號 全F/3F 2025-12-05
25.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 73.91坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路36巷3號 2F/3F 2025-12-05
16.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪 屋齡50年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路97號 全F/3F 2025-12-04
33.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 54.82坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 3F/7F 2025-12-02
18.3萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路324巷1弄16號 全F/2F 2025-12-02
17.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 34.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 10F/12F 2025-11-29
25.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 30.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-11-29
29.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 25.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄11之2號 3F/7F 2025-11-23
18.1萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 35.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段142巷15號 全F/4F 2025-11-23
18.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 57.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷15號 全F/2F 2025-11-23
16.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 0房0廳2衛 26.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段113號 全F/3F 2025-11-21
18.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 71.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷10號 全F/4F 2025-11-21
22.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 94.13坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2025-11-16
16.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳1衛 20.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 9F/9F 2025-11-16
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段60巷20號 全F/2F 2025-11-15
17.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 29.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄11之2號 3F/4F 2025-11-14
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路140巷16號 全F/2F 2025-11-14
27.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 28.16坪 屋齡55年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄10號 全F/2F 2025-11-02
23.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房3廳2衛 31.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷13號 全F/4F 2025-11-02
19.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 8房0廳7衛 67.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號 6F/7F 2025-11-01
17.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 29.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 7F/7F 2025-10-30
23.6萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路138號 全F/3F 2025-10-27
36.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳4衛 13.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路9巷23號 全F/4F 2025-10-24
17.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳4衛 69.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政西路93號 全F/2F 2025-10-21
44.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房3廳4衛 89.55坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段121巷18號 全F/2F 2025-10-18
27.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 21.84坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段318號 全F/2F 2025-10-17
30.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房0廳2衛 32.82坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷28號 全F/2F 2025-10-17
21.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之1號 2F/4F 2025-10-17
12.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡44年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路20號 全F/2F 2025-10-16
28.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 33.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄19號 全F/2F 2025-10-13
24.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 2房2廳2衛 34.76坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街117號 全F/2F 2025-10-10
34.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳0衛 15.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街117號 全F/2F 2025-10-10
24.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 1房0廳3衛 14.51坪
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷12號 全F/4F 2025-10-09
23.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳4衛 77.94坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路16之3號 全F/2F 2025-10-08
17.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 11,688 萬
透天 0房0廳6衛 666.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 12,138 萬 較當時 +450 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路123號 全F/3F 2025-10-08
22.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 61.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段191號 全F/3F 2025-10-07
28.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 57.79坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷7號 全F/2F 2025-10-05
24.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳2衛 30.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段126號 全F/3F 2025-10-03
38.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房1廳6衛 46.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄13號 全F/4F 2025-09-30
20.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 63.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2025-09-29
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段61巷3號 全F/2F 2025-09-27
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 28.35坪 屋齡49年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-09-26
28.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 5房3廳3衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 31.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷20號 5F/5F 2025-09-24
10.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）

共 819 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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