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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 819 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市健康路三段38號 全F/5F 2025-09-23
30.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 6房2廳5衛 129.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +152 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路301巷8號 全F/2F 2025-09-23
22.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 30.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 全F/3F 2025-09-22
32.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳6衛 100.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +127 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之20號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄37號 全F/2F 2025-09-20
35.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 25.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄41號 全F/3F 2025-09-20
18.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄1號 全F/3F 2025-09-17
33.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房3廳3衛 48.69坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2025-09-17
14.0萬/坪 總價 259 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄48號 全F/3F 2025-09-14
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳5衛 76.92坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷28弄25號 全F/2F 2025-09-14
21.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 495 萬
透天 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2025-09-14
26.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路21巷8號 全F/2F 2025-09-13
20.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳1衛 25.71坪 屋齡57年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷56號 全F/3F 2025-09-11
26.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段56號 全F/2F 2025-09-10
34.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 1房2廳2衛 26.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路21號 3F/3F 2025-09-08
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 23.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷68弄8號 全F/3F 2025-08-29
34.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 53.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2025-08-29
16.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路244之2號 3F/4F 2025-08-29
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街121巷6號 全F/2F 2025-08-28
24.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 28.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路121號 全F/3F 2025-08-26
22.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 33.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷15號 全F/4F 2025-08-23
14.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 77.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 11F/12F 2025-08-21
13.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 6F/7F 2025-08-21
19.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 36.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷27弄28號 1F/2F 2025-08-20
16.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 1房2廳1衛 16.34坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄19號 全F/2F 2025-08-19
22.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 24.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷52號 3F/5F 2025-08-18
13.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳2衛 32.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷27號 全F/2F 2025-08-16
22.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 29.22坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2025-08-11
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2025-08-11
16.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2025-08-09
21.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之2號 3F/4F 2025-08-09
10.8萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄10號 2F/5F 2025-08-08
13.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 34.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷9號 全F/2F 2025-08-07
14.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房3廳2衛 53.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷1號 全F/2F 2025-08-07
17.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳2衛 39.89坪
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2025-08-06
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷54之3號 4F/5F 2025-08-05
16.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 24.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路421號 3F/7F 2025-08-05
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路281之3號 1F/14F 2025-08-04
34.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷59號 全F/2F 2025-08-03
21.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房3廳2衛 24.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷1號 全F/2F 2025-07-28
22.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳3衛 38.37坪 屋齡50年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段121巷21弄6號 全F/2F 2025-07-27
35.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 26.53坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11之3號 全F/4F 2025-07-26
20.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳8衛 57.87坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄75號 5F/6F 2025-07-26
21.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷12號 1F/6F 2025-07-25
20.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房2廳2衛 26.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷15號 全F/3F 2025-07-25
21.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 61.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路168號 全F/3F 2025-07-21
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 61.08坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 2F/12F 2025-07-19
22.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）

共 819 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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