首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 819 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路330號 3F/8F 2025-04-28
19.3萬/坪 總價 747 萬
華廈 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡31年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路88號 4F/5F 2025-04-27
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力新路139號 全F/2F 2025-04-25
51.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房2廳2衛 21.78坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路81號 1F/7F 2025-04-19
19.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 — 36.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2025-04-16
24.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路158號 全F/2F 2025-04-16
49.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房0廳5衛 38.23坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷1號 全F/2F 2025-04-14
35.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房1廳5衛 34.69坪
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34號 5F/7F 2025-04-14
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 4F/6F 2025-04-12
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2025-04-11
27.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路565巷6弄6號 全F/2F 2025-04-11
23.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 31.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街51號 全F/3F 2025-04-09
18.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房4廳3衛 60.99坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-04-07
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2025-04-04
16.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 4F/7F 2025-04-02
18.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷11之2號 3F/5F 2025-04-01
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2025-04-01
23.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路9之6號 全F/2F 2025-04-01
17.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 1房4廳3衛 26.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄20號 全F/2F 2025-03-31
28.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 936 萬
透天 6房1廳4衛 33.4坪 屋齡50年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2025-03-31
22.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳4衛 28.74坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2025-03-31
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 81.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路168號 全F/3F 2025-03-30
37.7萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 0房0廳3衛 49.31坪
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷18號 全F/4F 2025-03-29
15.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 76.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷11號 全F/4F 2025-03-29
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 55.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 10F/12F 2025-03-28
26.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 5F/5F 2025-03-25
7.1萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡32年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之54號 全F/3F 2025-03-24
40.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 34坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路6號 1F/6F 2025-03-21
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房0廳1衛 24.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷36號 全F/3F 2025-03-16
24.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 65.54坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路99號 3F/5F 2025-03-14
18.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 5房2廳2衛 37.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 6F/10F 2025-03-14
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷1號 全F/4F 2025-03-13
21.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
透天 4房2廳4衛 48.25坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷28號 全F/4F 2025-03-13
22.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 93.5坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2025-03-12
21.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 28.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路229號 全F/3F 2025-03-12
36.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房0廳7衛 66.62坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄14號 全F/2F 2025-03-11
19.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 612 萬
透天 0房0廳1衛 31.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷31號 6F/6F 2025-03-11
17.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷22號 全F/2F 2025-03-10
23.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 29.27坪 屋齡47年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段641號 全F/3F 2025-03-09
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房5廳6衛 74.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄46號 全F/2F 2025-03-09
30.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳3衛 49.91坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷10號 全F/3F 2025-03-09
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 67.15坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄15號 全F/4F 2025-03-08
22.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 75.53坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段232號 全F/2F 2025-03-04
64.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 0房0廳3衛 35.01坪
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +87 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2025-03-04
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 8房0廳8衛 71.96坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +80 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷16號 全F/3F 2025-03-04
37.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 58.26坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +85 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷9號 全F/3F 2025-03-02
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房0廳6衛 66.06坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄26號 全F/2F 2025-03-01
19.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳3衛 27.39坪
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路236號 全F/3F 2025-03-01
26.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 65.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄65之3號 4F/4F 2025-02-28
16.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 819 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…