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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 819 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路二段226巷70號 全F/3F 2025-02-28
13.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 62.71坪 屋齡34年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷11弄10號 全F/2F 2025-02-28
32.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 30.63坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 11F/16F 2025-02-28
13.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路108號 4F/8F 2025-02-22
13.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 21.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄19號 全F/2F 2025-02-21
22.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 34.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力新路184號 全F/2F 2025-02-21
20.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 51.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷36號 5F/6F 2025-02-21
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷22之3號 5F/6F 2025-02-20
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.86坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷24號 全F/2F 2025-02-20
25.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2025-02-19
29.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.95坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段425巷39號 全F/3F 2025-02-18
29.7萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 4,660 萬
透天 8房3廳9衛 157.01坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +179 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2025-02-17
17.6萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 11F/12F 2025-02-14
23.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2025-02-14
24.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路433號 5F/7F 2025-02-13
24.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 17.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路115號 全F/4F 2025-02-11
22.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房4廳5衛 73.21坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2025-02-09
28.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.5坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市清華路322號 全F/1F 2025-02-08
40.0萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 68.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +106 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2025-02-08
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路36之2號 1F/7F 2025-02-08
16.5萬/坪 總價 583.4 萬
華廈 1房1廳1衛 35.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路36之1號 1F/7F 2025-02-08
16.5萬/坪 總價 626.6 萬
華廈 2房1廳1衛 37.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷37號 全F/2F 2025-02-08
28.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 27.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段84號 4F/9F 2025-02-03
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄59號 全F/2F 2025-02-01
25.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2025-02-01
25.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 27.39坪
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷71號 全F/3F 2025-01-24
24.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳5衛 70.93坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄29之1號 全F/2F 2025-01-24
18.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 34.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷16號 全F/5F 2025-01-23
13.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 51.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段123號 全F/2F 2025-01-22
18.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 655 萬
透天 0房0廳2衛 34.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路367巷1號 全F/3F 2025-01-22
29.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳7衛 110.48坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +125 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 6F/6F 2025-01-19
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之2號 7F/7F 2025-01-18
15.9萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路248號 全F/2F 2025-01-15
34.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳2衛 46.3坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷15號 9F/12F 2025-01-14
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄17之4號 5F/5F 2025-01-12
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 32.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段422號 全F/3F 2025-01-10
26.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 59.61坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路441號 5F/7F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄12之2號 3F/4F 2025-01-05
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷1之1號 2F/3F 2025-01-04
21.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 19.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 3F/5F 2024-12-28
18.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2024-12-28
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷12號 全F/4F 2024-12-27
31.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 69.33坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 3F/8F 2024-12-24
20.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2024-12-20
30.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 22.95坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段3號 全F/3F 2024-12-19
42.1萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 8房1廳3衛 125.99坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市武營街10之1號 全F/1F 2024-12-17
59.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 0房0廳1衛 18.95坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄2號 全F/4F 2024-12-15
26.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 57.77坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市文昌路170之4號 5F/5F 2024-12-13
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.77坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄18號 全F/2F 2024-12-13
20.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 615 萬
透天 2房2廳2衛 29.81坪
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-12-12
29.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房0廳2衛 19.29坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +59 萬

共 819 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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