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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷26號 全F/1F 2023-10-05
32.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房0廳1衛 18.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷39號 全F/2F 2023-10-03
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 36.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-10-02
29.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 552 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷71號 全F/3F 2023-10-02
28.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷38號 全F/2F 2023-10-02
35.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房2廳3衛 52.93坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 60.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路74號 全F/3F 2023-10-02
30.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房1廳5衛 115.13坪
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +165 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷2號 5F/5F 2023-10-02
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 22.2坪 屋齡10年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷8號 全F/3F 2023-10-01
29.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 47.19坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民生街4之1號 全F/2F 2023-10-01
33.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 28.22坪 屋齡56年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-09-30
18.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路736巷16號 全F/3F 2023-09-29
15.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 86.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-09-29
28.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 18.46坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-09-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-09-28
36.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路39巷30號 全F/2F 2023-09-27
21.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2023-09-27
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-09-26
35.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-09-26
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄11號 全F/2F 2023-09-26
22.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 30.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-09-26
55.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 65.38坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +172 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路236號 1F/4F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄48號 全F/3F 2023-09-22
38.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房3廳4衛 66.95坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2023-09-22
27.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷2弄7號 全F/2F 2023-09-22
29.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 21.63坪
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2023-09-22
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷11號 全F/2F 2023-09-21
20.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2023-09-21
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-20
14.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路一段15號 1F/1F 2023-09-19
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 24.42坪 屋齡52年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 5F/7F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之5號 6F/6F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 13F/14F 2023-09-18
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路118號 1F/7F 2023-09-18
14.2萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房3廳3衛 75.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-09-16
29.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 18.43坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 3F/3F 2023-09-16
34.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳2衛 29.23坪
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷8號 全F/2F 2023-09-16
25.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 29.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之23號 全F/2F 2023-09-16
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 5房2廳3衛 29.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路52號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房4廳2衛 41.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段328巷43號 全F/2F 2023-09-16
21.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷32號 全F/3F 2023-09-16
31.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 69.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）

共 2,144 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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