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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 809 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市林森路207號 2F/7F 2024-01-06
18.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-01-05
23.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 1F/8F 2024-01-05
14.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2024-01-05
34.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市文昌路172之4號 5F/5F 2024-01-03
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.77坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 3F/5F 2023-12-31
23.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 7F/7F 2023-12-30
15.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2023-12-28
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 4F/16F 2023-12-28
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路13號 全F/4F 2023-12-26
22.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳2衛 51.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-12-25
31.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 29.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 3F/7F 2023-12-18
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2023-12-18
19.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳3衛 27.39坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-12-12
17.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 32.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 27.64坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2023-12-03
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷2之3號 4F/5F 2023-12-02
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 27坪 屋齡41年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 40.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之8號 8F/8F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷15號 全F/2F 2023-11-26
18.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 5F/7F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號 5F/5F 2023-11-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 36.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 4F/7F 2023-11-21
13.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段225號 全F/2F 2023-11-20
36.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳5衛 36.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 65.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 809 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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