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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 813 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 6F/9F 2025-10-29
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路138號 全F/3F 2025-10-27
36.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳4衛 13.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路88號 全F/2F 2025-10-23
19.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 25.53坪 屋齡57年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政西路93號 全F/2F 2025-10-21
44.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房3廳4衛 89.55坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街77號 全F 2025-10-20
27.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 22.75坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 3F/10F 2025-10-20
36.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷28號 全F/2F 2025-10-17
21.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之1號 2F/4F 2025-10-17
12.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡44年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 12F/14F 2025-10-16
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2025-10-12
19.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街117號 全F/2F 2025-10-10
34.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳0衛 15.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 3F/4F 2025-10-08
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2025-10-01
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 31.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之20號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄37號 全F/2F 2025-09-20
35.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 25.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 12F/13F 2025-09-17
40.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之4號 5F/6F 2025-09-15
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路21號 3F/3F 2025-09-08
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 23.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-09-07
37.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-06
31.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-09-06
33.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷3號 5F/5F 2025-09-05
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-09-04
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-09-03
30.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2025-08-30
32.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷68弄8號 全F/3F 2025-08-29
34.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 53.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2025-08-29
16.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路244之2號 3F/4F 2025-08-29
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街121巷6號 全F/2F 2025-08-28
24.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 28.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 4F/7F 2025-08-22
18.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳3衛 36.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 6F/7F 2025-08-21
19.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 36.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2025-08-19
42.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +148 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 4F/8F 2025-08-16
21.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2025-08-11
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2025-08-11
16.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2025-08-09
21.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 7F/9F 2025-08-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄10號 2F/5F 2025-08-08
13.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 34.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段267巷2弄28號 全F/2F 2025-08-07
17.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 32.37坪
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）

共 813 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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