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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,142 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市梅洲一路28號 全F/4F 2023-11-07
17.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 24,400 萬
透天 — 1378.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 25,547 萬 較當時 +1,147 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.58坪 含車位 115萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷10號 全F/5F 2023-11-05
11.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 71.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街50號 全F/3F 2023-11-04
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 69.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷46號 全F/3F 2023-11-03
20.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳4衛 98.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路110號 1F/5F 2023-11-03
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 30.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段2號 全F/4F 2023-11-03
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳6衛 117.8坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 1F/7F 2023-11-03
18.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 91.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 7F/7F 2023-11-02
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄1號 全F/4F 2023-11-01
25.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 598 萬
華廈 0房0廳1衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 5F/5F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 68.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之2號 3F/4F 2023-10-30
12.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段432號 1F/8F 2023-10-29
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷22號 全F/2F 2023-10-29
19.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 29.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2023-10-28
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18號 1F/5F 2023-10-27
24.9萬/坪 總價 1,007 萬
公寓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷1號 全F/4F 2023-10-27
26.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 118.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +149 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街52號 全F/2F 2023-10-27
34.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 0房0廳4衛 61.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段336號 全F/3F 2023-10-26
50.4萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房1廳4衛 64.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +153 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄1號 全F/3F 2023-10-26
26.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 7房2廳6衛 90.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段159巷2弄1號 全F/2F 2023-10-26
10.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 316 萬
透天 4房3廳2衛 29.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 7F/13F 2023-10-25
31.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄18號 全F/2F 2023-10-25
20.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄12號 全F/2F 2023-10-24
20.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳2衛 28.84坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 6F/12F 2023-10-24
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 73.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2023-10-24
18.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷32號 全F/3F 2023-10-24
23.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 62.18坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 3F/5F 2023-10-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷42號 全F/1F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 32.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路340巷12號 全F/3F 2023-10-22
18.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 58.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 10F/12F 2023-10-22
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄7號 全F/3F 2023-10-21
23.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳5衛 62.89坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）

共 2,142 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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