首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 813 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈航路88號 4F/5F 2025-04-27
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段136之1號 5F/7F 2025-04-26
14.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡32年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷9之3號 4F/5F 2025-04-24
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 7F/7F 2025-04-20
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2025-04-19
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2025-04-14
24.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 12F/14F 2025-04-14
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34號 5F/7F 2025-04-14
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 4F/6F 2025-04-12
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2025-04-11
27.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路326號 全F/1F 2025-04-11
15.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 77.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄61號 6F/6F 2025-04-09
15.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之3號 4F/6F 2025-04-08
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2025-04-04
16.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 4F/7F 2025-04-02
18.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷11之2號 3F/5F 2025-04-01
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 6F/6F 2025-04-01
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2025-03-31
22.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳4衛 28.74坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 5F/9F 2025-03-31
21.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2025-03-30
33.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷11號 全F/4F 2025-03-29
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 55.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 8F/9F 2025-03-28
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-03-28
27.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2025-03-28
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 5F/5F 2025-03-25
7.1萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡32年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 7F/7F 2025-03-25
15.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 4F/7F 2025-03-22
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 3F/13F 2025-03-22
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.54坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2025-03-20
20.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之4號 2F/4F 2025-03-18
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2025-03-17
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 2F/8F 2025-03-17
19.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2025-03-12
21.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 28.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷31號 6F/6F 2025-03-11
17.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6之3號 4F/4F 2025-03-11
6.7萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房2廳1衛 31.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 6F/7F 2025-03-10
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳2衛 28.58坪 屋齡31年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段641號 全F/3F 2025-03-09
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房5廳6衛 74.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄46號 全F/2F 2025-03-09
30.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳3衛 49.91坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路37號 全F/3F 2025-03-07
23.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 3房2廳3衛 106.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2025-03-04
25.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷16號 全F/3F 2025-03-04
37.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 58.26坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +85 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄26號 全F/2F 2025-03-01
19.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳3衛 27.39坪
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷17號 5F/5F 2025-03-01
17.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡45年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷11弄10號 全F/2F 2025-02-28
32.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 30.63坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）

共 813 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…