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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 809 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 11F/16F 2025-02-28
13.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 4F/10F 2025-02-27
18.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之2號 3F/10F 2025-02-27
17.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳1衛 35.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄59號 5F/6F 2025-02-26
17.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷36號 5F/6F 2025-02-21
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 11F/12F 2025-02-14
23.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷8號 11F/12F 2025-02-09
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷37號 全F/2F 2025-02-08
28.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 27.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-02-08
33.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷19之1號 2F/5F 2025-02-06
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-02-05
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-02-04
39.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段84號 4F/9F 2025-02-03
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄59號 全F/2F 2025-02-01
25.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄29之1號 全F/2F 2025-01-24
18.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 34.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 6F/6F 2025-01-19
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之2號 7F/7F 2025-01-18
15.9萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2025-01-18
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 2F/5F 2025-01-13
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 5F/8F 2025-01-11
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路137號 2F/7F 2025-01-10
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷90號 全F/3F 2025-01-08
31.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳4衛 58.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2025-01-06
36.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66坪 屋齡4年 含車位 298萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄12之2號 3F/4F 2025-01-05
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄1號 全F/3F 2025-01-05
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房3廳5衛 61.14坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2025-01-04
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷1之1號 2F/3F 2025-01-04
21.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 19.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷88號 全F/3F 2025-01-02
30.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 58.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷82號 全F/3F 2025-01-02
30.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 3房2廳4衛 61.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷86號 全F/3F 2025-01-02
31.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 3房2廳4衛 61.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市長春路38之3號 4F/5F 2025-01-02
15.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2025-01-01
17.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2025-01-01
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路38號 5F/5F 2024-12-31
14.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 30.34坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市新民路25號 3F/5F 2024-12-29
15.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 19.22坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市新民路25號 3F/5F 2024-12-29
15.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 19.22坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 3F/7F 2024-12-28
20.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 3F/5F 2024-12-28
18.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2024-12-28
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2024-12-28
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 6F/8F 2024-12-28
18.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之6號 7F/7F 2024-12-26
17.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 3F/7F 2024-12-25
19.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 3F/8F 2024-12-24
20.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-12-18
35.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2024-12-18
32.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −94 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷11號 2F/7F 2024-12-14
19.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市文昌路170之4號 5F/5F 2024-12-13
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.77坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷1號 6F/7F 2024-12-13
20.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 4F/4F 2024-12-12
24.5萬/坪 總價 824.6 萬（扣車位 739 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 86萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬

共 809 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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