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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 8F/16F 2021-11-10
12.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +76 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷36號 4F/5F 2021-11-08
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段209號 7F/7F 2021-11-08
14.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 54.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +125 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷36弄15號 全F/2F 2021-11-08
29.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 63.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +293 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷15號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷13號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄2號 全F/4F 2021-11-07
18.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳5衛 58.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +168 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄17號 全F/4F 2021-11-07
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段441號 1F/8F 2021-11-06
9.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房3廳2衛 146.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +215 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2021-11-06
21.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +100 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2021-11-06
22.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳1衛 49.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +170 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-11-06
17.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2021-11-05
27.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.37坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +254 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷14號 全F/2F 2021-11-05
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 686 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-11-05
25.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.09坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +227 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路92號 全F/3F 2021-11-04
22.5萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 5,098 萬
透天 2房10廳6衛 226.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,892 萬 較當時 +794 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷15號 全F/2F 2021-11-04
19.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段258號 3F/6F 2021-11-03
17.3萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房1廳2衛 28.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段467號 8F/8F 2021-11-03
14.9萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +42 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市林森路200號 全F/3F 2021-11-03
32.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 45.96坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +230 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷6號 全F/3F 2021-11-02
21.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 71.42坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +233 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷9號 全F/3F 2021-11-02
28.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +297 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2021-11-02
22.2萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +119 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號 7F/8F 2021-11-01
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +93 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-11-01
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.82坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +196 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 4F/14F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +196 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街193號 全F/1F 2021-10-31
50.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 27.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +215 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 11F/12F 2021-10-31
17.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡21年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +86 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄13號 全F/3F 2021-10-31
11.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 67.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +121 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄10號 全F/4F 2021-10-30
17.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +148 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄32號 全F/3F 2021-10-30
21.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 57.93坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +194 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄10號 全F/2F 2021-10-28
24.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房1廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +104 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 9F/14F 2021-10-28
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +115 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.09坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2021-10-28
18.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +27 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 10F/15F 2021-10-28
28.9萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +291 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市清華路462巷12號 全F/2F 2021-10-27
51.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳4衛 36.34坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +290 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之1號 2F/6F 2021-10-27
13.9萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房2廳4衛 38.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +83 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-10-27
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 64.97坪
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +258 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷18號 全F 2021-10-26
16.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 66.3坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +171 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷8號 全F/2F 2021-10-26
29.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 23.75坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄71號 2F/6F 2021-10-26
16.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +142 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄18號 全F/3F 2021-10-25
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 71.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +294 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 全F/2F 2021-10-25
20.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 9,700 萬
透天 0房0廳3衛 477.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,210 萬 較當時 +1,510 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷36號 全F/3F 2021-10-25
21.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +235 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷10號 全F/3F 2021-10-25
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +233 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路513號 6F/8F 2021-10-24
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.19坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +95 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 14F/15F 2021-10-23
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +288 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2021-10-23
20.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +183 萬（+16%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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