首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,141 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 6F/6F 2023-12-09
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 5F/7F 2023-12-08
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 38.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 32.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路129號 2F/7F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 23.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 79.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 27.64坪
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路59號 全F/2F 2023-12-03
26.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 31.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2023-12-03
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷34號 全F/2F 2023-12-02
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 34.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路146號 全F/2F 2023-12-02
30.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷2之3號 4F/5F 2023-12-02
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 27坪 屋齡41年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街35之2號 全F/3F 2023-12-01
27.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 49.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 36.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 40.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷28之1號 全F/3F 2023-11-30
29.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-11-29
27.3萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段592號 5F/5F 2023-11-29
7.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 0房0廳1衛 48.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 75.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷22號 全F/2F 2023-11-29
14.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 353.6 萬
透天 1房2廳2衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷49號 全F/3F 2023-11-28
19.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 61.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄37號 全F/3F 2023-11-27
18.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 11F/14F 2023-11-27
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-26
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）

共 2,141 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…