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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,982 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄2號 全F/3F 2021-07-24
15.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 66.7坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +146 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號 3F/5F 2021-07-24
8.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 4房1廳2衛 53.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄8號 全F/3F 2021-07-23
19.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄6號 全F/3F 2021-07-23
19.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷60號 全F/4F 2021-07-23
20.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 4房2廳4衛 59.08坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +173 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄16號 全F/3F 2021-07-23
18.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 4房2廳5衛 79.32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +215 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 2F/6F 2021-07-23
15.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 28.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +61 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權路一段119號 全F/2F 2021-07-23
28.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 18.21坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +76 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄7號 全F/3F 2021-07-22
20.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路14號 全F/2F 2021-07-22
33.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 39.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +190 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路290號 全F/3F 2021-07-22
19.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 64.07坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +183 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段29巷16號 全F/2F 2021-07-22
24.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳2衛 35.7坪
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2021-07-22
13.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳2衛 36.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路412號 全F/2F 2021-07-22
41.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳3衛 41.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 3F/9F 2021-07-22
17.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡23年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之30號 全F/3F 2021-07-22
18.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 8房2廳3衛 78.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +215 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷8號 全F/1F 2021-07-22
17.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 288 萬
透天 2房2廳1衛 16.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +42 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2021-07-21
22.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +134 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄13號 全F/3F 2021-07-21
18.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 49.69坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄10號 全F/4F 2021-07-21
22.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 75.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 6F/16F 2021-07-21
11.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2021-07-20
26.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷24號 全F/2F 2021-07-20
19.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳3衛 38.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路583巷10號 全F/3F 2021-07-20
20.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳3衛 52.17坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +158 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷2號 1F/5F 2021-07-20
15.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 — 32.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷46號 全F/4F 2021-07-19
20.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 59.23坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號 2021-07-18
19.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.63坪 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +127 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 6F/16F 2021-07-18
11.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +75 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2021-07-17
23.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.13坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 3F/10F 2021-07-17
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 3F/15F 2021-07-17
25.6萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.32坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +244 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同興街156號 全F/2F 2021-07-17
22.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 28.88坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +95 萬（+15%）

共 4,982 筆，依時間新→舊。第 4,951–4,982 筆（第 100／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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