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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,967 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2025-04-09
18.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 20.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 3F/5F 2025-04-09
11.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 67.83坪 屋齡32年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄61號 6F/6F 2025-04-09
15.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄3號 全F/2F 2025-04-08
17.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 25.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之3號 4F/6F 2025-04-08
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷11號 5F/6F 2025-04-07
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 33.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-04-07
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2025-04-04
16.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2025-04-03
26.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 4F/7F 2025-04-02
18.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷11之2號 3F/5F 2025-04-01
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2025-04-01
23.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路9之6號 全F/2F 2025-04-01
17.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 1房4廳3衛 26.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 6F/6F 2025-04-01
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄20號 全F/2F 2025-03-31
28.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 936 萬
透天 6房1廳4衛 33.4坪 屋齡50年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2025-03-31
22.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳4衛 28.74坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 5F/9F 2025-03-31
21.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2025-03-31
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 81.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2025-03-30
33.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2025-03-30
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.14坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-03-30
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路168號 全F/3F 2025-03-30
37.7萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 0房0廳3衛 49.31坪
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷18號 全F/4F 2025-03-29
15.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 76.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷11號 全F/4F 2025-03-29
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 55.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 8F/9F 2025-03-28
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-03-28
27.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 10F/12F 2025-03-28
26.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2025-03-28
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 2F/5F 2025-03-26
30.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 18.81坪 屋齡13年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷2號 4F/7F 2025-03-26
19.7萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 16.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 5F/5F 2025-03-25
7.1萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡32年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 10F/12F 2025-03-25
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 7F/7F 2025-03-25
15.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 7F/7F 2025-03-25
11.5萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡31年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之54號 全F/3F 2025-03-24
40.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 34坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 4F/7F 2025-03-22
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 3F/13F 2025-03-22
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.54坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路6號 1F/6F 2025-03-21
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房0廳1衛 24.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2025-03-20
20.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2025-03-20
22.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.81坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之4號 2F/4F 2025-03-18
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2025-03-17
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 2F/8F 2025-03-17
19.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷36號 全F/3F 2025-03-16
24.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 65.54坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-03-14
23.6萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 11.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +11 萬（+4%）

共 4,967 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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