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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,978 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路435號 7F/7F 2025-10-30
23.6萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷92號 全F/3F 2025-10-29
29.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 6F/9F 2025-10-29
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 9F/10F 2025-10-28
35.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,155 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.6坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路138號 全F/3F 2025-10-27
36.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳4衛 13.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-27
42.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路9巷23號 全F/4F 2025-10-24
17.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳4衛 69.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路88號 全F/2F 2025-10-23
19.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 25.53坪 屋齡57年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政西路93號 全F/2F 2025-10-21
44.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房3廳4衛 89.55坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2025-10-21
17.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街77號 全F 2025-10-20
27.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 22.75坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 3F/10F 2025-10-20
36.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段121巷18號 全F/2F 2025-10-18
27.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 21.84坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段318號 全F/2F 2025-10-17
30.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房0廳2衛 32.82坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷28號 全F/2F 2025-10-17
21.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之1號 2F/4F 2025-10-17
12.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡44年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路20號 全F/2F 2025-10-16
28.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 33.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷35號 6F/6F 2025-10-16
16.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 12F/14F 2025-10-16
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄19號 全F/2F 2025-10-13
24.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 2房2廳2衛 34.76坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 2F/13F 2025-10-12
35.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2025-10-12
19.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2025-10-10
35.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街117號 全F/2F 2025-10-10
34.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳0衛 15.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街117號 全F/2F 2025-10-10
24.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 1房0廳3衛 14.51坪
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷12號 全F/4F 2025-10-09
23.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳4衛 77.94坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 3F/4F 2025-10-08
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路16之3號 全F/2F 2025-10-08
17.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 11,688 萬
透天 0房0廳6衛 666.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 12,138 萬 較當時 +450 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路123號 全F/3F 2025-10-08
22.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 61.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段191號 全F/3F 2025-10-07
28.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 57.79坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
20.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷7號 全F/2F 2025-10-05
24.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳2衛 30.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2025-10-05
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2025-10-05
31.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄17號 全F/4F 2025-10-04
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳4衛 59.98坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段126號 全F/3F 2025-10-03
38.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房1廳6衛 46.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-02
44.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-10-02
24.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2025-10-02
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-02
23.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-01
44.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2025-10-01
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄13號 全F/4F 2025-09-30
20.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 63.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2025-09-29
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段61巷3號 全F/2F 2025-09-27
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 28.35坪 屋齡49年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-09-26
28.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 5房3廳3衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 31.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 5F/5F 2025-09-24
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 4,978 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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