首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,978 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市康樂路9號 全F/4F 2025-09-24
33.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 11房2廳12衛 196.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,854 萬 較當時 +254 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷20號 5F/5F 2025-09-24
10.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段38號 全F/5F 2025-09-23
30.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 6房2廳5衛 129.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +152 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路301巷8號 全F/2F 2025-09-23
22.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 30.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 全F/3F 2025-09-22
32.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳6衛 100.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +127 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之20號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄37號 全F/2F 2025-09-20
35.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 25.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄41號 全F/3F 2025-09-20
18.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2025-09-19
30.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 56.12坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2025-09-19
15.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-18
23.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.12坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄1號 全F/3F 2025-09-17
33.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房3廳3衛 48.69坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 12F/13F 2025-09-17
40.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2025-09-17
14.0萬/坪 總價 259 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之4號 5F/6F 2025-09-15
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2025-09-15
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄48號 全F/3F 2025-09-14
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳5衛 76.92坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷28弄25號 全F/2F 2025-09-14
21.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 495 萬
透天 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2025-09-14
26.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路21巷8號 全F/2F 2025-09-13
20.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳1衛 25.71坪 屋齡57年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷56號 全F/3F 2025-09-11
26.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段56號 全F/2F 2025-09-10
34.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 1房2廳2衛 26.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷13號 3F/4F 2025-09-08
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 26.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路21號 3F/3F 2025-09-08
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 23.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-09-07
37.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-06
31.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-09-06
33.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2025-09-06
29.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 26.98坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷3號 5F/5F 2025-09-05
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 2F/5F 2025-09-05
30.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-09-04
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-09-03
30.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-03
23.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2025-08-30
32.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷12之4號 5F/5F 2025-08-29
17.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 18.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷68弄8號 全F/3F 2025-08-29
34.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 53.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2025-08-29
16.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路244之2號 3F/4F 2025-08-29
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街121巷6號 全F/2F 2025-08-28
24.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 28.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄19號 全F/3F 2025-08-27
40.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路121號 全F/3F 2025-08-26
22.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 33.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2025-08-24
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）

共 4,978 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…