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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,952 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-11-14
23.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.94坪 含車位 115萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +112 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-11-14
22.2萬/坪 總價 904 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 7F/7F 2021-11-14
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 1F/7F 2021-11-13
17.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +70 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄11號 全F/3F 2021-11-13
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 59.79坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷24號 全F/1F 2021-11-13
15.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房2廳2衛 32.81坪 屋齡51年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路222號 全F/3F 2021-11-13
25.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 0房0廳3衛 44.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +164 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +131 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2021-11-12
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +184 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新民路120巷8號 全F/1F 2021-11-12
41.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 0房0廳1衛 6坪
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-11-12
16.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 27.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +65 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 4F/7F 2021-11-12
12.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +101 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2021-11-12
14.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-11-11
25.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳1衛 32.21坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +118 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段431號 7F/8F 2021-11-11
15.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +77 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之1號 8F/10F 2021-11-11
16.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳2衛 35.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷26號 全F/3F 2021-11-11
22.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房3廳5衛 75.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +244 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 2F/5F 2021-11-10
23.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2021-11-10
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +82 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷1號 全F/3F 2021-11-10
21.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 77.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +247 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 8F/16F 2021-11-10
12.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄58號 全F/3F 2021-11-08
18.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 52.68坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +145 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷43號 全F/4F 2021-11-08
19.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 60.2坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新生路5號 全F/2F 2021-11-08
17.3萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 7房1廳1衛 77.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +195 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷36號 4F/5F 2021-11-08
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段209號 7F/7F 2021-11-08
14.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 54.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷36弄15號 全F/2F 2021-11-08
29.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 63.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +275 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-11-07
24.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 120萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +115 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2021-11-07
23.2萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.62坪 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +100 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷15號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷13號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街151號 全F/2F 2021-11-07
35.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 28.57坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +149 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄2號 全F/4F 2021-11-07
18.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳5衛 58.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +158 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄17號 全F/4F 2021-11-07
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段441號 1F/8F 2021-11-06
9.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房3廳2衛 146.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +202 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2021-11-06
21.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +94 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2021-11-06
22.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳1衛 49.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +159 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-11-06
17.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +35 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷6號 1F/14F 2021-11-05
40.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 — 36.7坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +176 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 8F/14F 2021-11-05
29.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +201 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 9F/13F 2021-11-05
28.2萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +165 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 13F/13F 2021-11-05
27.6萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +182 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2021-11-05
27.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.37坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +238 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷14號 全F/2F 2021-11-05
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 686 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +100 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-11-05
25.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.09坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +213 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路98號 全F/3F 2021-11-04
12.4萬/坪 總價 2,860 萬
透天 8房7廳12衛 230.52坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +418 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路92號 全F/3F 2021-11-04
22.5萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 5,098 萬
透天 2房10廳6衛 226.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +745 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷2弄22號 全F/3F 2021-11-04
22.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 80.31坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +260 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄18號 全F/3F 2021-11-04
28.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 44.07坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +183 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷15號 全F/2F 2021-11-04
19.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +86 萬（+15%）

共 4,952 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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