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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,967 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 9F/13F 2021-10-26
28.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +163 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段555號 全F/4F 2021-10-26
17.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳4衛 93.71坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +237 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷18號 全F 2021-10-26
16.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 66.3坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +161 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷8號 全F/2F 2021-10-26
29.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 23.75坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄71號 2F/6F 2021-10-26
16.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +32 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2021-10-25
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +133 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄18號 全F/3F 2021-10-25
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 71.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +276 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 全F/2F 2021-10-25
20.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 9,700 萬
透天 0房0廳3衛 477.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,118 萬 較當時 +1,418 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷36號 全F/3F 2021-10-25
21.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +221 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市幸福路96號 全F/3F 2021-10-25
16.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 63.71坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷10號 全F/3F 2021-10-25
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 全F/3F 2021-10-24
20.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房0廳3衛 33.64坪
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路513號 6F/8F 2021-10-24
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.19坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +89 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2021-10-23
23.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.14坪 含車位 40萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +97 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 3F/4F 2021-10-23
18.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.84坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +155 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷20號 全F/4F 2021-10-23
21.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 51.67坪
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +165 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西門路106號 3F/5F 2021-10-23
15.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡21年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 14F/15F 2021-10-23
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2021-10-23
20.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +172 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-23
27.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷16之3號 4F/4F 2021-10-23
11.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路319巷62號 全F/2F 2021-10-22
18.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳2衛 40.14坪 屋齡36年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +106 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷7號 全F/4F 2021-10-22
15.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳2衛 77.74坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 10F/15F 2021-10-22
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +234 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-10-21
22.3萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳1衛 42.22坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2021-10-21
23.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡17年 含車位 30萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷13號 1F/3F 2021-10-21
13.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +91 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-10-21
25.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +260 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷10號 全F/4F 2021-10-20
22.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 4房3廳5衛 77.74坪
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +257 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2021-10-20
28.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 含車位 95萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 11F/13F 2021-10-20
28.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.87坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +186 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 10F/13F 2021-10-20
28.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +165 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2021-10-20
24.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷3弄50號 全F/2F 2021-10-20
22.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳2衛 29.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +97 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷50號 全F/3F 2021-10-20
20.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房3廳3衛 70.98坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +213 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄40號 全F/2F 2021-10-19
14.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳2衛 30.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路186號 全F/4F 2021-10-18
9.9萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 2,173.3 萬
透天 8房2廳12衛 218.95坪
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +318 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2021-10-18
20.2萬/坪 總價 358 萬（扣車位 303 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.19坪 含車位 55萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +52 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 9F/10F 2021-10-18
24.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 721 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.04坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路41巷126弄1號 全F/4F 2021-10-18
12.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 905 萬
透天 5房2廳3衛 72.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 10F/12F 2021-10-18
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄36號 全F/3F 2021-10-17
20.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 51.51坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 9F/10F 2021-10-17
25.0萬/坪 總價 861 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +126 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 4F/6F 2021-10-17
11.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 29.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41之13號 全F/3F 2021-10-17
15.1萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 53.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路80巷7號 5F/6F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.55坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +151 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號 全F/3F 2021-10-17
24.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −387 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷6號 3F/4F 2021-10-16
21.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +91 萬（+15%）

共 4,967 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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