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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,967 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷6號 1F/4F 2021-10-16
21.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-10-16
19.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +120 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷6號 全F/3F 2021-10-16
16.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 69.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +164 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 1F/7F 2021-10-16
13.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路539號 全F/3F 2021-10-16
32.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 69.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +329 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 11F/14F 2021-10-16
14.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 3F/12F 2021-10-16
23.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄18號 全F/3F 2021-10-15
19.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段287巷138號 全F/2F 2021-10-15
29.9萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 86.32坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +377 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 14F/14F 2021-10-15
19.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −261 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +274 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 3F/9F 2021-10-15
10.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-10-15
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +185 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-10-14
22.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +119 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路1之30號 全F/3F 2021-10-14
28.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 0房0廳3衛 77.95坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +329 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷8之1號 7F/7F 2021-10-14
14.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄42號 全F/3F 2021-10-13
20.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93號 全F/2F 2021-10-13
63.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 — 65.72坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +611 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄15號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷8弄9號 全F/4F 2021-10-13
17.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房1廳4衛 68.92坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄11號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄13號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 2F/7F 2021-10-13
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡26年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西門路29號 全F/4F 2021-10-13
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房4廳3衛 70.56坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +218 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-10-12
26.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +240 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷25弄15號 全F/5F 2021-10-12
10.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 64.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷5之4號 5F/5F 2021-10-12
10.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 5房0廳5衛 44.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +67 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷11號 全F 2021-10-12
21.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳6衛 85.63坪
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +272 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2021-10-12
17.3萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡16年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +23 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段267巷15號 全F/2F 2021-10-11
24.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 536.4 萬
透天 2房2廳2衛 22.11坪 屋齡47年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +79 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷23號 全F/2F 2021-10-11
38.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +143 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-10-10
18.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.86坪 含車位 55萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +84 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之20號 全F/4F 2021-10-10
20.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄5號 全F/3F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 58.28坪
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +221 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄7號 全F/3F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 58.28坪
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +221 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷32號 全F/3F 2021-10-09
21.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房2廳3衛 76.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路529號 全F/3F 2021-10-09
31.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 69.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +322 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2021-10-09
29.8萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +273 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路108號 全F/3F 2021-10-09
28.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房1廳5衛 80.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +339 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 5F/7F 2021-10-09
12.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 7F/7F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 1F/5F 2021-10-08
14.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +56 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 2F/15F 2021-10-08
25.8萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +236 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段190號 全F 2021-10-08
26.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 55.9坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +216 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路264號 全F/2F 2021-10-08
36.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳2衛 35.7坪
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +190 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄29號 全F/3F 2021-10-08
23.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 48.65坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +165 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 4F/12F 2021-10-08
18.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路197號 全F/3F 2021-10-08
17.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 59.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2021-10-07
24.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市光復路70號 全F/2F 2021-10-07
37.5萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 43.21坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +237 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段82號 7F/9F 2021-10-07
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.27坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +135 萬（+15%）

共 4,967 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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