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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,975 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路243巷1弄10號 全F/2F 2021-10-07
42.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 9房0廳9衛 20.88坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷88號 全F/3F 2021-10-06
15.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 961 萬
透天 5房2廳5衛 62.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +141 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷18號 3F/7F 2021-10-06
15.7萬/坪 總價 466 萬
華廈 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +68 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷35號 全F/4F 2021-10-05
20.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 59.23坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 12F/13F 2021-10-05
26.1萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +167 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 3F/3F 2021-10-05
24.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 25.52坪
現在能賣多少 711 萬 較當時 +91 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2021-10-05
24.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街117號 全F/3F 2021-10-05
28.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +333 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-10-05
18.2萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡16年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +25 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄10號 全F/3F 2021-10-04
19.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2021-10-04
11.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 44.6坪 屋齡38年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段316號 全F/3F 2021-10-04
27.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳5衛 59.43坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷9號 5F/7F 2021-10-04
11.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳2衛 28.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2021-10-04
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡2年 含車位 232萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +310 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 1F/9F 2021-10-04
23.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 11F/11F 2021-10-04
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +114 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 4F/5F 2021-10-04
13.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房1廳1衛 23.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +45 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷62號 全F/3F 2021-10-03
28.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 4房2廳4衛 73.62坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +303 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄8號 全F/4F 2021-10-03
19.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳5衛 57.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +160 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄1號 全F/4F 2021-10-03
16.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷4之3號 4F/5F 2021-10-03
9.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +56 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路66號 3F/12F 2021-10-03
19.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +197 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄38號 全F/3F 2021-10-02
20.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +153 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷47號 全F/4F 2021-10-02
20.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 59.23坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-10-02
20.9萬/坪 總價 368 萬（扣車位 313 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.19坪 含車位 55萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +54 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄10號 4F/7F 2021-10-02
11.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街49號 全F/4F 2021-10-02
23.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 81.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +275 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄22號 全F/3F 2021-10-02
19.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 64.88坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +189 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷27號 5F/6F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街82號 全F/4F 2021-10-01
15.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳4衛 55.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-01
27.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 69.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +278 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄28號 全F/2F 2021-10-01
22.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 34.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +116 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路151號 4F/4F 2021-10-01
12.5萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +84 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 5F/7F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2021-09-30
28.5萬/坪 總價 974 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +142 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 10F/14F 2021-09-30
29.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +145 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-30
28.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +143 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 13F/14F 2021-09-30
27.3萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.96坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +251 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 7F/13F 2021-09-30
26.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +163 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷56弄32號 全F/4F 2021-09-30
23.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 62.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +212 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 2021-09-30
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 21.11坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段509號 1F/5F 2021-09-30
17.3萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 11房0廳11衛 64.68坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +163 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄18號 全F/4F 2021-09-30
22.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 76.69坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +256 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之17號 全F/4F 2021-09-29
20.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 59.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段368巷6號 全F/4F 2021-09-29
19.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房1廳4衛 71.86坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄1號 全F/3F 2021-09-28
23.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 3房3廳5衛 59.76坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +204 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段47號 全F/4F 2021-09-28
10.7萬/坪 總價 837 萬
透天 3房2廳5衛 78.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街22號 全F/4F 2021-09-28
28.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 3房3廳4衛 94.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +396 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.86坪 含車位 55萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市力行路155號 全F/2F 2021-09-27
20.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 34.96坪
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）

共 4,975 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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