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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,976 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄23號 全F/3F 2021-09-26
29.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 47.14坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +200 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷6號 全F/3F 2021-09-26
26.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳5衛 78.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +302 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 2F/14F 2021-09-26
14.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +107 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路97號 全F/3F 2021-09-26
30.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 54.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +241 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄6號 全F/4F 2021-09-26
19.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 57.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +166 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路475號 全F 2021-09-26
23.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 59.04坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 9F/15F 2021-09-26
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 5F/5F 2021-09-25
13.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 27.08坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +54 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 6F/6F 2021-09-25
15.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 4F/8F 2021-09-25
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-09-24
22.2萬/坪 總價 803 萬（扣車位 733 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 含車位 70萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-09-24
23.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 70萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +123 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷33號 全F/4F 2021-09-24
19.9萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 59.23坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +173 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-24
27.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 含車位 105萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2021-09-24
28.3萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +176 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-09-24
25.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +263 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄10號 全F/2F 2021-09-24
20.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +94 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷19號 6F/8F 2021-09-24
15.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 32.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄33號 全F/3F 2021-09-23
20.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 42.49坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷40號 全F/4F 2021-09-23
20.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 59.23坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段619號 全F 2021-09-23
25.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳5衛 76.93坪
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +287 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路70號 全F/4F 2021-09-23
28.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 3房2廳4衛 92.47坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +388 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷3弄21號 全F/2F 2021-09-23
14.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-22
26.0萬/坪 總價 956 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.22坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +140 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-09-22
27.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +188 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷3號 4F/5F 2021-09-22
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 32.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +61 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段186巷12號 全F 2021-09-22
22.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 56.67坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +187 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-09-22
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡16年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +25 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄40號 全F/3F 2021-09-21
17.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 72.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄20號 全F/3F 2021-09-20
18.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 49.69坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄3號 全F/3F 2021-09-20
19.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳5衛 59.23坪
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +167 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-18
24.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.49坪 含車位 115萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +119 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄31號 全F/3F 2021-09-18
19.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 2021-09-18
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.71坪 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷1號 全F/4F 2021-09-18
19.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 78.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +225 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 1F/15F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +261 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-09-17
26.4萬/坪 總價 846 萬
華廈 2房2廳1衛 32.08坪
現在能賣多少 970 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 6F/10F 2021-09-17
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 1F/7F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房1廳1衛 57.31坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 3F/8F 2021-09-17
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄19號 全F/2F 2021-09-17
15.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 408.8 萬
透天 3房2廳3衛 27.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷11號 全F/3F 2021-09-16
22.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 62.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +204 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 含車位 120萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +127 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.04坪 含車位 105萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +116 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段426號 全F 2021-09-16
26.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 56.08坪
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +213 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +172 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-15
27.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 6F/14F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 931 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +136 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2021-09-15
26.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路315號 全F/3F 2021-09-15
19.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳7衛 161.23坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +468 萬（+15%）

共 4,976 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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