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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,978 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-15
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +187 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-14
24.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷52號 全F/4F 2021-09-14
19.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 60.19坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-14
21.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +101 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-09-14
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-09-14
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +263 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段277號 全F/3F 2021-09-14
27.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +203 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 4F/7F 2021-09-14
13.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 29.14坪 屋齡23年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄23號 全F/3F 2021-09-13
18.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 49.69坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷25之3號 4F/5F 2021-09-13
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-09-13
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 64.97坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 10F/16F 2021-09-13
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +82 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 14F/15F 2021-09-13
12.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-09-13
11.2萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 20.67坪 屋齡23年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +34 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-11
25.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +188 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段279巷69號 全F/3F 2021-09-11
26.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房2廳4衛 102.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +399 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市力行路78號 全F/2F 2021-09-11
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房4廳3衛 112.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +242 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 6F/12F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +27 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-10
24.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +150 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄22號 全F/2F 2021-09-10
11.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 4F/6F 2021-09-10
15.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 1F/12F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 4F/6F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 22.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷12號 全F/4F 2021-09-09
23.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 77.6坪
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +263 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 1F/9F 2021-09-09
28.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 0房0廳1衛 36.48坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
24.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.89坪 含車位 125萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +149 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-09
24.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.1坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄27號 全F/3F 2021-09-09
19.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 44.52坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄11號 全F/3F 2021-09-09
27.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 48.45坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +197 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 14F/14F 2021-09-09
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +101 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路585號 全F/3F 2021-09-09
30.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳6衛 55.34坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2021-09-09
33.7萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +244 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2021-09-09
29.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +276 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2021-09-09
26.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +240 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2021-09-09
15.7萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 6.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +16 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-09-08
26.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.69坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +162 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-08
26.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +191 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 5F/13F 2021-09-08
26.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +162 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2021-09-08
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷25號 全F/3F 2021-09-08
23.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 58.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +203 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路1號 3F/5F 2021-09-08
14.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 38.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷12號 全F 2021-09-08
21.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 84.5坪
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2021-09-07
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +149 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷38號 全F/4F 2021-09-07
21.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 51.67坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +164 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄5號 全F/3F 2021-09-07
20.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,199 萬
透天 3房3廳3衛 59.21坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-07
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +133 萬（+15%）

共 4,978 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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