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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,978 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-07
21.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +131 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
24.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.04坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +120 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄3號 全F 2021-09-07
11.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 71.57坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 2F/7F 2021-09-07
11.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷21號 4F/5F 2021-09-07
7.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 4房3廳3衛 69.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-06
25.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.69坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +159 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 115萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-06
26.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.69坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +161 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-06
24.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +152 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄9號 全F/3F 2021-09-06
19.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 3房3廳4衛 59.21坪
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +172 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 3F/5F 2021-09-06
22.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 19.47坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2弄21號 全F/2F 2021-09-06
23.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 892 萬
透天 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 2F/5F 2021-09-06
12.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳2衛 23.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +42 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷16號 全F/2F 2021-09-06
12.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 423 萬
透天 5房3廳3衛 33.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +62 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷36號 全F/3F 2021-09-06
21.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 54.96坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-05
24.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +228 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷7號 全F/5F 2021-09-05
9.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 87.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
24.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.23坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +262 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-04
25.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.47坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +253 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
25.2萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 27.7坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-04
24.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
25.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.82坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +183 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 1F/7F 2021-09-04
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 21.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2021-09-04
9.9萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +41 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷2號 全F/3F 2021-09-03
24.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳5衛 73.51坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +259 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2021-09-03
30.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +285 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-02
26.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 27.61坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +105 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路324巷1弄7號 全F/2F 2021-09-01
13.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 26.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +54 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路288號 全F/4F 2021-09-01
19.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房3廳6衛 95.45坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +268 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路411號 1F/7F 2021-09-01
24.0萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 1房2廳2衛 47.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +167 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 5F/8F 2021-08-31
12.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +108 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市進士路74號 5F/10F 2021-08-31
10.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路227巷7號 全F/5F 2021-08-31
11.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房3廳6衛 71.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段256號 1F/5F 2021-08-31
19.7萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房3廳2衛 42.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 4F/4F 2021-08-30
19.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 978 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.84坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +158 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西後街11號 全F/2F 2021-08-30
18.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 23.94坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西後街11號 全F/2F 2021-08-30
18.8萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 23.94坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 5F/5F 2021-08-30
14.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房2廳2衛 24.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +52 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之27號 全F/4F 2021-08-30
18.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房2廳3衛 74.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +197 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路103號 全F/3F 2021-08-29
30.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳5衛 54.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +247 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷1弄4號 全F/2F 2021-08-29
41.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 11房0廳11衛 29.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-08-28
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.63坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-08-28
26.6萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房1廳1衛 27.88坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +109 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 4F/6F 2021-08-28
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段266巷2號 4F/4F 2021-08-28
12.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 6F/13F 2021-08-27
26.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +159 萬（+15%）

共 4,978 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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