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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,978 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2021-08-14
23.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡17年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄56號 全F 2021-08-14
12.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 81.87坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段286號 全F/3F 2021-08-13
12.3萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 1,376.6 萬
透天 5房2廳5衛 111.98坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +201 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄1號 全F/3F 2021-08-13
18.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,167 萬
透天 4房2廳3衛 61.73坪
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +171 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷40號 全F/3F 2021-08-13
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄13號 全F/3F 2021-08-13
24.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 52.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +190 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +25 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段195巷9號 全F/4F 2021-08-13
21.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 67.41坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +212 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 7F/7F 2021-08-13
16.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷41號 全F/3F 2021-08-12
19.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳4衛 56.92坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +158 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷30號 1F/14F 2021-08-11
33.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 — 36.93坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +163 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 10F/13F 2021-08-11
27.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +155 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷3弄28號 全F/2F 2021-08-11
15.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房2廳2衛 26.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷22號 全F/3F 2021-08-11
22.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房4廳5衛 75.87坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +248 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段217號 4F/5F 2021-08-11
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 31.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷1號 2F/4F 2021-08-10
19.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.15坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +145 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄5號 全F/3F 2021-08-10
20.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 2F/5F 2021-08-10
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 26.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 2F/7F 2021-08-10
21.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2021-08-09
29.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +127 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷5號 全F/4F 2021-08-09
18.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 77.94坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +212 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 8F/8F 2021-08-08
14.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄50號 全F/3F 2021-08-07
20.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +153 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄52號 全F/3F 2021-08-07
20.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +153 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄2號 全F/3F 2021-08-07
19.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 49.56坪
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +142 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄19號 全F/3F 2021-08-07
18.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 62.07坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +171 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄21號 全F/3F 2021-08-07
20.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 43.29坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄17號 全F/3F 2021-08-07
18.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 62.07坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +171 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄15號 全F/3F 2021-08-07
18.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 62.07坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +171 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷12號 全F/3F 2021-08-07
21.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,602 萬
透天 5房2廳5衛 74.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +234 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 2021-08-07
9.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.9坪 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-08-07
19.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +38 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 10F/14F 2021-08-07
20.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +192 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 1F/6F 2021-08-06
24.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.91坪 含車位 95萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄56號 全F/3F 2021-08-06
20.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +151 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 16F/18F 2021-08-06
35.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +270 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 16F/18F 2021-08-06
35.1萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路212號 全F/4F 2021-08-06
21.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳5衛 72.16坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +224 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2021-08-06
29.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +272 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷11號 全F/2F 2021-08-06
23.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳5衛 38.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +134 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-08-06
31.8萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +300 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 2F/3F 2021-08-05
23.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 23.96坪
現在能賣多少 642 萬 較當時 +82 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷8號 全F/3F 2021-08-05
20.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房2廳5衛 76.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +232 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷10號 全F/3F 2021-08-05
21.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳5衛 73.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +229 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段505號 6F/7F 2021-08-05
11.9萬/坪 總價 393.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +57 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 2F/8F 2021-08-04
19.5萬/坪 總價 536 萬
華廈 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄30號 全F/3F 2021-08-04
18.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 66.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +183 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 5F/7F 2021-08-04
9.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 4房0廳4衛 57.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街92號 全F/3F 2021-08-04
25.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳6衛 105.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +392 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段39號 全F/2F 2021-08-04
32.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 0房0廳2衛 62.07坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +295 萬（+15%）

共 4,978 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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