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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,978 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 3F/15F 2021-08-03
30.2萬/坪 總價 1,686.6 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +246 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街63號 全F/4F 2021-08-03
27.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房3廳4衛 89.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +354 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2021-08-02
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 含車位 70萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 4F/10F 2021-08-02
19.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄8號 全F/3F 2021-08-02
14.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳5衛 67.37坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +141 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄46號 全F/3F 2021-08-01
19.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 53.26坪
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +155 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市自強路185號 4F/8F 2021-08-01
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段107巷12號 全F/2F 2021-08-01
28.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 26.25坪
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段68巷8號 全F/4F 2021-08-01
13.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房1廳4衛 104.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2021-08-01
13.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄29號 全F/3F 2021-07-31
17.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 51.49坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄32號 全F/3F 2021-07-31
20.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 50.51坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +149 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄22號 全F/3F 2021-07-31
19.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳3衛 49.69坪
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +140 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄26號 全F/3F 2021-07-31
20.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄3號 全F/3F 2021-07-31
20.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-07-31
20.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.54坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +112 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 1F/12F 2021-07-31
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 52.24坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷4號 全F/2F 2021-07-31
24.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳3衛 26.58坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +95 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 6F/9F 2021-07-31
12.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房1廳2衛 55.09坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +100 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2021-07-31
12.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 2F/7F 2021-07-31
7.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 78.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +89 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41之15號 全F/3F 2021-07-30
9.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 447 萬
透天 6房2廳3衛 46.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +65 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷10號 2021-07-30
13.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +69 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄25號 全F/3F 2021-07-29
18.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 51.49坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 2F/3F 2021-07-29
23.5萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳2衛 25.34坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +87 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷16之2號 3F/4F 2021-07-29
10.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷50號 全F/2F 2021-07-29
19.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,039.2 萬
透天 5房2廳3衛 53.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +152 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷15號 3F/6F 2021-07-29
14.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +67 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄11號 全F/3F 2021-07-28
20.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷19號 全F/4F 2021-07-28
22.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 51.67坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +173 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 2F/15F 2021-07-28
28.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.93坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +261 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 3F/3F 2021-07-27
24.2萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳2衛 24.6坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +87 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路211號 1F/9F 2021-07-27
28.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 17.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷8號 全F/3F 2021-07-27
21.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +218 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-07-27
23.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 27.61坪
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +97 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段61巷15號 全F/3F 2021-07-27
16.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 920 萬
透天 0房3廳3衛 56.81坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +135 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷3弄36號 全F/2F 2021-07-27
25.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳2衛 31.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +119 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄48號 全F/3F 2021-07-26
18.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 57.8坪
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +159 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄16號 全F/3F 2021-07-26
19.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄9號 全F/3F 2021-07-26
20.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路105號 全F/3F 2021-07-26
35.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳3衛 71.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +373 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷19號 全F/3F 2021-07-26
18.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳3衛 46.08坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +126 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路341號 全F 2021-07-26
27.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房2廳3衛 49.66坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +200 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路250巷21號 全F/3F 2021-07-25
20.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 67.23坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷55號 2021-07-25
12.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 32.85坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2021-07-24
26.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 26.6坪
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄3號 全F 2021-07-24
22.3萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 57.77坪
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +189 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄20號 全F/3F 2021-07-24
14.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +111 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷16號 全F/3F 2021-07-24
15.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 4房2廳4衛 74.68坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +171 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +31 萬（+15%）

共 4,978 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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