首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,128 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-09-26
55.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 65.38坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +140 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路236號 1F/4F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄48號 全F/3F 2023-09-22
38.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房3廳4衛 66.95坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2023-09-22
27.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷2弄7號 全F/2F 2023-09-22
29.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 21.63坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2023-09-22
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷11號 全F/2F 2023-09-21
20.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2023-09-21
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-20
14.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路一段15號 1F/1F 2023-09-19
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 24.42坪 屋齡52年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 5F/7F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之5號 6F/6F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 13F/14F 2023-09-18
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路118號 1F/7F 2023-09-18
14.2萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房3廳3衛 75.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-09-16
29.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 18.43坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 3F/3F 2023-09-16
34.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳2衛 29.23坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷8號 全F/2F 2023-09-16
25.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 29.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之23號 全F/2F 2023-09-16
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 5房2廳3衛 29.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路52號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房4廳2衛 41.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段328巷43號 全F/2F 2023-09-16
21.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷32號 全F/3F 2023-09-16
31.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 69.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路5號 全F/3F 2023-09-15
34.3萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 89.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +113 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2023-09-15
34.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷27之3號 4F/5F 2023-09-15
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路20之3號 4F/4F 2023-09-15
12.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 37.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 11F/11F 2023-09-15
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段292號 全F/2F 2023-09-14
35.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 6房2廳3衛 56.19坪
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷50號 1F/5F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 21.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2023-09-13
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷10號 全F/3F 2023-09-13
24.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 58.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2023-09-12
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 6F/15F 2023-09-11
34.1萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.21坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +103 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路219巷8弄9號 全F/2F 2023-09-11
24.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 896 萬
透天 5房2廳3衛 36.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新生路7之27號 全F/5F 2023-09-11
10.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 71.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄20號 全F/3F 2023-09-10
26.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 62.02坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-09-10
25.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街48之1號 全F/3F 2023-09-10
24.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 68.85坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 15.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄32號 全F/3F 2023-09-09
22.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 60.58坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷20號 全F/2F 2023-09-09
23.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 914 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路45巷19號 5F/5F 2023-09-08
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 2F/5F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 5F/5F 2023-09-08
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄7號 全F/3F 2023-09-08
16.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 62.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）

共 2,128 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…