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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,138 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市陽明三路47巷2號 全F/2F 2025-06-29
32.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳2衛 37.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 8F/12F 2025-06-27
21.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄26號 全F/2F 2025-06-26
28.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 31.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路32巷8號 全F/2F 2025-06-25
28.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 25.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷33號 全F/2F 2025-06-24
20.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 34.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-06-22
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 5F/6F 2025-06-22
28.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段70巷1弄32號 全F/3F 2025-06-21
21.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳3衛 67.96坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段159巷2弄11號 全F/2F 2025-06-21
9.2萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房0廳1衛 32.61坪 屋齡55年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段286巷10號 全F/3F 2025-06-20
18.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 79.82坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2025-06-19
29.9萬/坪 總價 892 萬
華廈 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路117號 全F/4F 2025-06-19
23.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 8房3廳5衛 72.69坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 11F/12F 2025-06-19
17.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2025-06-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷64號 全F/2F 2025-06-19
26.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 33.38坪
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路172巷19號 全F/2F 2025-06-18
17.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳2衛 28.43坪 屋齡50年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 2F/9F 2025-06-18
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路12巷20號 全F/3F 2025-06-18
23.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 6房2廳5衛 56.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2025-06-18
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之25號 全F/2F 2025-06-17
18.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 30.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2025-06-17
12.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 14F/15F 2025-06-16
14.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 68.51坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2025-06-15
22.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 13.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷31號 全F/2F 2025-06-15
22.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄5之2號 3F/4F 2025-06-14
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-06-13
20.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 4F/5F 2025-06-13
19.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 16.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段230巷5號 全F/2F 2025-06-12
16.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳2衛 33.84坪 屋齡44年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2025-06-11
17.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷7號 2F/6F 2025-06-11
18.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.02坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄63之3號 4F/4F 2025-06-11
15.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 26.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 9F/12F 2025-06-10
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段187號 全F/2F 2025-06-09
29.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 33.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路22之7號 全F/2F 2025-06-08
20.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房3廳2衛 37.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路177號 4F/8F 2025-06-08
22.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷60號 2F/4F 2025-06-07
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷1號 全F/2F 2025-06-06
32.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 32.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄12號 1F/5F 2025-06-06
25.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 1房1廳1衛 18.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 1F/8F 2025-06-05
16.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路1巷3之1號 2F/4F 2025-06-04
17.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳1衛 28.37坪 屋齡45年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 4F/7F 2025-06-03
22.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2025-06-02
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷3號 1F/5F 2025-06-01
19.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房2廳2衛 46.29坪 屋齡33年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街45巷10號 全F/4F 2025-05-30
30.0萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 76.7坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷16號 6F/8F 2025-05-30
14.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷1弄1號 全F/2F 2025-05-30
19.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 55 萬
透天 3房2廳2衛 2.86坪
現在能賣多少 58 萬 較當時 +3 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄13號 6F/6F 2025-05-27
17.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄5之2號 3F/7F 2025-05-26
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2025-05-25
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷1之3號 4F/4F 2025-05-25
11.7萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳1衛 27.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +15 萬（+5%）

共 2,138 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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