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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,141 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市東港路二段267巷2弄28號 全F/2F 2025-08-07
17.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 32.37坪
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷1號 全F/2F 2025-08-07
17.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳2衛 39.89坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2025-08-06
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 2F/6F 2025-08-05
13.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 7F/7F 2025-08-05
19.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2025-08-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷54之3號 4F/5F 2025-08-05
16.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 24.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路421號 3F/7F 2025-08-05
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路281之3號 1F/14F 2025-08-04
34.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷59號 全F/2F 2025-08-03
21.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房3廳2衛 24.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2025-08-03
25.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 3F/7F 2025-08-02
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2025-07-31
18.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷1號 全F/2F 2025-07-28
22.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳3衛 38.37坪 屋齡50年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段121巷21弄6號 全F/2F 2025-07-27
35.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 26.53坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11之3號 全F/4F 2025-07-26
20.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳8衛 57.87坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄75號 5F/6F 2025-07-26
21.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷12號 1F/6F 2025-07-25
20.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房2廳2衛 26.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷15號 全F/3F 2025-07-25
21.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 61.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路168號 全F/3F 2025-07-21
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 61.08坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 2F/12F 2025-07-19
22.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷10號 全F/3F 2025-07-18
26.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 3,045 萬
透天 6房5廳6衛 114.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +143 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷3號 全F/3F 2025-07-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳4衛 64.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路81號 全F/2F 2025-07-15
25.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 62.15坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷8之1號 2F/4F 2025-07-15
12.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 30.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷22號 全F/2F 2025-07-15
32.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳2衛 24.54坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 6F/9F 2025-07-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷4號 全F/2F 2025-07-14
38.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 28.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街75號 全F/1F 2025-07-13
23.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 21.77坪
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-07-12
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東後街50之4號 5F/5F 2025-07-10
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 5房4廳3衛 29.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路53號 全F/3F 2025-07-09
27.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市水源路35巷105號 全F/3F 2025-07-09
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 48.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷13號 全F/3F 2025-07-08
14.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 3房2廳3衛 66.89坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 4F/5F 2025-07-08
25.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 13.4坪 屋齡30年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明一路132之2號 全F/3F 2025-07-07
27.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 60.64坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2025-07-07
31.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷42號 全F/2F 2025-07-06
19.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房3廳2衛 29.22坪
現在能賣多少 602 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段60號 全F/3F 2025-07-06
29.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 12房2廳5衛 89.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 3F/4F 2025-07-05
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 6F/6F 2025-07-03
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.1坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 3F/6F 2025-07-03
26.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 1F/5F 2025-07-02
16.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段102號 4F/9F 2025-07-01
11.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 201.2坪 屋齡30年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 6F/8F 2025-07-01
34.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 17.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷7號 1F/7F 2025-07-01
22.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷13號 4F/5F 2025-06-30
10.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2025-06-30
26.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 2,141 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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