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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 660 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市負郭路1號 全F/3F 2024-03-08
23.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳2衛 67.68坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市旋流路262巷1號 全F/2F 2024-03-08
21.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳2衛 35.59坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路三段195巷5號 全F/4F 2024-03-08
31.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 70.43坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷7號 全F/4F 2024-03-04
18.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 67.91坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 3F/12F 2024-03-04
12.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 屋齡32年 含車位
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷2弄40號 全F/2F 2024-03-04
32.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房6廳6衛 28.13坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市國榮路99號 全F/2F 2024-03-03
36.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 20.78坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2024-03-03
23.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 82.03坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷10號 全F/2F 2024-03-03
30.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 27.27坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄9號 全F/3F 2024-03-02
28.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳4衛 59.22坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄7號 5F/6F 2024-03-02
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.99坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄25號 全F/5F 2024-02-28
21.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 101.37坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市國榮路142巷6號 全F/4F 2024-02-25
28.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房3廳5衛 97.93坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷22號 全F/3F 2024-02-24
22.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 53.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街118巷10號 全F/4F 2024-02-20
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 73.17坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷21弄13號 全F/3F 2024-02-18
22.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 57.87坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄10號 全F/3F 2024-02-15
27.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳4衛 54.98坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄7號 全F/3F 2024-02-07
31.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 61.44坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷2號 全F/4F 2024-02-07
24.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 60.25坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷35號 全F/4F 2024-02-07
26.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 88.31坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷10號 全F/3F 2024-02-06
29.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳5衛 58.71坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄27號 全F/3F 2024-02-06
28.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 58.28坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄25號 全F/3F 2024-02-06
27.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 59.16坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷12號 全F/3F 2024-02-05
29.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房5廳5衛 102.47坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市泰山路80之2號 3F/5F 2024-02-04
14.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳2衛 38.27坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市泰山路394號 全F/2F 2024-02-01
35.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 48.5坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷5號 全F/4F 2024-01-31
14.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 52.41坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷17號 全F/5F 2024-01-31
12.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳6衛 87.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷5號 全F/5F 2024-01-29
12.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房4廳5衛 87.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路126號 全F/3F 2024-01-28
25.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 57.18坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市珍珠路7號 全F/3F 2024-01-28
35.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳4衛 97.29坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市旋流路170號 全F/3F 2024-01-25
27.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳5衛 62坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷12號 全F/2F 2024-01-23
30.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 28.31坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號 全F/3F 2024-01-23
26.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷3號 全F/3F 2024-01-20
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段118巷6號 全F/2F 2024-01-18
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 33.02坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市西後街47號 全F/2F 2024-01-15
18.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳5衛 68.35坪
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷3號 全F/3F 2024-01-12
28.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷8弄13號 全F/4F 2024-01-12
22.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 70.91坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷5弄5號 全F/3F 2024-01-12
30.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 56.64坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市七張路37號 全F/3F 2024-01-12
26.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 44坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷8號 6F/7F 2024-01-11
16.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.91坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷19號 全F/4F 2024-01-11
17.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 56.48坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷1號 全F/3F 2024-01-09
29.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號 4F/6F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷8號 全F/3F 2024-01-07
23.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 50.31坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷6號 全F/3F 2024-01-07
23.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 50.61坪 屋齡1年

共 660 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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