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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,553 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市新民路77號 2F/7F 2016-09-21
12.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市西安街50之1號 2F/5F 2016-09-20
12.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 28.11坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷24之4號 6F/6F 2016-09-20
11.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 4房1廳2衛 47.93坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄2號 全F/4F 2016-09-20
21.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 57.21坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄6號 全F/4F 2016-09-20
19.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 56.82坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄16號 全F/4F 2016-09-20
20.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 61.58坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄12號 全F/4F 2016-09-20
20.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 56.82坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄8號 全F/4F 2016-09-20
19.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 56.82坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市康樂路85號 全F/3F 2016-09-19
27.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 50.92坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段238號 全F/3F 2016-09-19
23.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 51.4坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷31號 2F/6F 2016-09-18
14.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡22年 含車位
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄78號 2016-09-16
11.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.5坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄11號 1F/6F 2016-09-16
13.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.77坪 屋齡12年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄28號 全F/3F 2016-09-14
18.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 61.14坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之2號 3F/5F 2016-09-14
14.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段230號 全F/4F 2016-09-13
8.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 0房4廳3衛 76.11坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷20號 全F 2016-09-13
19.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 16.84坪
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄8之4號 5F/7F 2016-09-13
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳3衛 30.31坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2016-09-12
19.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.64坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西安街50號 1F/5F 2016-09-12
16.5萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房1廳1衛 26.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之31號 全F 2016-09-12
17.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房3廳6衛 72.32坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之30號 全F 2016-09-12
16.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 6房2廳6衛 71.45坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之29號 全F 2016-09-12
17.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房4廳5衛 71.45坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之28號 全F 2016-09-12
17.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房4廳4衛 71.45坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之26號 全F 2016-09-12
17.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 5房3廳4衛 73.93坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之22號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房4廳4衛 66.61坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之21號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 66.61坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之20號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳5衛 66.61坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之19號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房4廳5衛 66.61坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之17號 全F 2016-09-12
17.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房3廳6衛 94.13坪
宜蘭縣宜蘭市東港路17之6號 7F/7F 2016-09-12
12.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄5號 全F/5F 2016-09-12
21.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 99.33坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷8弄9號 全F/3F 2016-09-12
24.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,331 萬
透天 4房2廳3衛 53.84坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2016-09-12
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
套房 1房1廳1衛 32.3坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2016-09-11
25.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳4衛 62.05坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷13之1號 2F/5F 2016-09-11
14.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 6房0廳6衛 41.25坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市進士路68巷30號 全F/4F 2016-09-10
11.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 78.28坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2016-09-09
12.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 10F/10F 2016-09-09
12.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 46.22坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 全F/2F 2016-09-09
36.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 21.78坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段230號 全F/4F 2016-09-08
36.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳4衛 97.13坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段465號 8F/8F 2016-09-08
21.1萬/坪 總價 250 萬
套房 0房0廳1衛 11.82坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段209號 4F/7F 2016-09-08
13.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.21坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之8號 2F/10F 2016-09-08
21.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 18.24坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2016-09-07
30.8萬/坪 總價 2,907 萬（扣車位 2,907 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 94.34坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2016-09-07
29.9萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,464 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.27坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2016-09-07
28.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.49坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 15F/15F 2016-09-07
30.6萬/坪 總價 5,693 萬（扣車位 5,693 萬）
住宅大樓 8房4廳6衛 185.75坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 15F/15F 2016-09-07
28.4萬/坪 總價 1,964 萬（扣車位 1,964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.21坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 15F/15F 2016-09-07
29.8萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.32坪 含車位

共 10,553 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／212 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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