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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 660 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷71號 全F/3F 2025-01-24
24.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳5衛 70.93坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷16號 全F/5F 2025-01-23
13.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 51.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路367巷1號 全F/3F 2025-01-22
29.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳7衛 110.48坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +125 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 7F/7F 2025-01-21
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房1廳2衛 65.11坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之1號 全F/4F 2025-01-21
27.7萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 90.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路248號 全F/2F 2025-01-15
34.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳2衛 46.3坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷6號 全F/5F 2025-01-15
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳3衛 61.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路172巷10號 全F/3F 2025-01-12
24.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄17之4號 5F/5F 2025-01-12
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 32.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段422號 全F/3F 2025-01-10
26.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 59.61坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄27號 全F/2F 2025-01-09
36.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 53坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路54號 全F/3F 2025-01-06
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 75.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄6號 全F/3F 2025-01-06
11.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 67.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷45之1號 全F/3F 2024-12-27
30.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 54.4坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷12號 全F/4F 2024-12-27
31.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 69.33坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄25號 全F/3F 2024-12-25
31.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄21號 全F/3F 2024-12-24
30.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷58號 全F/3F 2024-12-22
24.6萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 105.77坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄7號 全F/3F 2024-12-20
30.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 4房2廳4衛 54.36坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄19之4號 5F/5F 2024-12-20
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房2廳2衛 32.97坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄8號 全F/3F 2024-12-20
30.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 60.4坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段3號 全F/3F 2024-12-19
42.1萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 8房1廳3衛 125.99坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄2號 全F/4F 2024-12-15
26.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 57.77坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市公園二路2號 全F/3F 2024-12-14
44.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳5衛 52.69坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
宜蘭縣宜蘭市樹人路45號 全F/2F 2024-12-11
26.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 902 萬
透天 6房2廳3衛 33.9坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市復興路三段185巷15號 全F/2F 2024-12-09
27.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 35.3坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷40弄2號 全F/4F 2024-12-08
15.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 67.94坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷21弄3號 全F/2F 2024-12-08
27.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳2衛 28.31坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市宜中路135號 7F/7F 2024-12-06
17.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 50.18坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市東津路105巷18號 全F/3F 2024-12-02
13.8萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 53.13坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段370號 全F/2F 2024-11-25
68.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 6房3廳3衛 29.37坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市慈安路48巷68號 全F/3F 2024-11-23
20.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 64.96坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷25號 4F/6F 2024-11-18
20.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 5房1廳2衛 29.13坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2024-11-13
23.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷5號 全F/3F 2024-11-10
22.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 66.95坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄14號 全F/2F 2024-11-04
16.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 31.07坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段750號 全F/3F 2024-11-04
29.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳6衛 91.14坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段222巷39弄28號 全F/4F 2024-10-30
12.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳4衛 95.53坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷21弄5號 全F/2F 2024-10-28
27.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳2衛 31.19坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷68號 全F/2F 2024-10-28
30.6萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 40.25坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之1號 2F/5F 2024-10-26
13.7萬/坪 總價 439 萬
公寓 4房2廳1衛 32.04坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄1號 6F/6F 2024-10-24
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段16號 4F/7F 2024-10-23
16.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 4房2廳2衛 46.12坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷7號 全F/3F 2024-10-21
9.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段559巷3弄7號 全F/3F 2024-10-20
33.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 83.76坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷5號 5F/5F 2024-10-19
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 8房0廳8衛 36.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄1號 全F/3F 2024-10-19
21.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 42.07坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷9號 全F/2F 2024-10-18
28.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳4衛 38.38坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷23號 全F/2F 2024-10-16
26.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 7房1廳2衛 37.3坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11之21號 全F/2F 2024-10-15
36.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 42.67坪 屋齡45年

共 660 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／14 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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