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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 660 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段172巷61號 全F/2F 2024-07-15
38.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 55.13坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市自強路189巷4號 全F/2F 2024-07-13
26.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 48.94坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷28號 全F/3F 2024-07-11
24.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 49.81坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-07-11
24.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷48號 全F/4F 2024-07-08
18.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房3廳4衛 65.12坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段34號 全F/4F 2024-07-07
28.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 16房1廳16衛 71.23坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷35號 全F/3F 2024-07-07
26.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳4衛 57.39坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄16號 全F/4F 2024-07-07
26.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 61.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +347 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷10弄25號 全F/2F 2024-07-07
33.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房1廳2衛 24.86坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段142巷32號 全F/4F 2024-07-05
17.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房2廳4衛 64.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市民族路144號 全F/2F 2024-07-03
30.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 55.37坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段63號 全F/3F 2024-07-03
43.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 24.34坪 屋齡54年
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷93號 全F/3F 2024-07-03
19.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 129.42坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 5F/6F 2024-07-02
18.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 4房2廳2衛 34.58坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷27弄15號 全F/3F 2024-07-02
24.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 67.74坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 全F/3F 2024-07-01
18.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 59.14坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷38號 全F/4F 2024-06-27
27.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 74.98坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 5F/15F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路358巷16號 全F/3F 2024-06-27
20.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 55.72坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路113號 全F/4F 2024-06-27
21.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房4廳5衛 74.3坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市健康路二段10號 全F/2F 2024-06-26
43.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳3衛 39.11坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街61巷78號 全F/3F 2024-06-25
16.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳3衛 58.99坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 89.67坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 7F/14F 2024-06-23
24.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄62號 全F/2F 2024-06-23
28.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 33.06坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷25號 1F/15F 2024-06-22
22.4萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 54.18坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 599.79坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路173號 全F/4F 2024-06-21
39.4萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 10房1廳10衛 190.21坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 245.68坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市和睦路86之2號 3F/3F 2024-06-21
18.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房2廳2衛 17.26坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄20號 全F/2F 2024-06-20
35.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳4衛 24.5坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷27號 全F/2F 2024-06-17
21.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 23.06坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷25號 全F/3F 2024-06-15
24.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 4房2廳5衛 73.66坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷23號 全F/4F 2024-06-15
24.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 52.49坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 32.65坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市公園北路61號 全F/2F 2024-06-14
30.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 6F/8F 2024-06-14
18.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 5房1廳5衛 29.86坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷16號 全F/2F 2024-06-13
25.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 26.77坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-06-12
35.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷5號 3F/6F 2024-06-11
21.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 27.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市自強新路185號 全F/4F 2024-06-10
22.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房4廳3衛 76.82坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市西門路81巷19號 全F/2F 2024-06-08
30.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 26.54坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市慈航二路26號 全F/2F 2024-06-07
25.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄26號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄28號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市校舍路68號 全F/2F 2024-06-06
53.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房5廳3衛 44.32坪
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷18號 全F/3F 2024-06-05
32.1萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 71.74坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街115號 全F/3F 2024-06-04
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段187巷11號 全F/2F 2024-06-03
27.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳5衛 29.4坪

共 660 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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