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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 660 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明路41巷126弄1號 全F/4F 2024-06-02
19.7萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 72.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路三段291號 全F/2F 2024-06-01
43.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 48.22坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 91.9坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市農權路243巷1弄2號 全F/2F 2024-05-31
57.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 21.44坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 8F/14F 2024-05-30
25.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷7號 全F/3F 2024-05-29
29.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 70坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路166號 全F/3F 2024-05-28
37.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 7房2廳5衛 87.57坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市建業路22號 全F/3F 2024-05-27
30.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳5衛 123.55坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市神農路一段73號 全F/2F 2024-05-26
40.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 67.06坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之2號 全F/4F 2024-05-25
28.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 87.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷9之4號 5F/5F 2024-05-25
12.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 5房0廳2衛 33.01坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷62弄20號 全F/4F 2024-05-23
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 66.11坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄16號 全F/3F 2024-05-22
27.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 61.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄32號 全F/3F 2024-05-20
27.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 56.04坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2024-05-20
28.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 62.05坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市校舍路26巷44號 全F/2F 2024-05-20
22.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 32.9坪 屋齡51年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄13號 全F/2F 2024-05-20
19.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 27.09坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄11號 全F/3F 2024-05-18
28.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-05-18
18.1萬/坪 總價 740.5 萬
華廈 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷10號 全F/4F 2024-05-17
27.2萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳4衛 66.85坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段58巷2號 全F/3F 2024-05-16
24.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 68.47坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄12號 全F/3F 2024-05-14
19.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 65坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段136號 全F/3F 2024-05-13
23.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 61.32坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷3號 7F/7F 2024-05-13
17.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 5房0廳5衛 34坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路130巷10號 全F/3F 2024-05-12
26.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 53.69坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷12之3號 4F/5F 2024-05-11
12.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
公寓 6房1廳3衛 61.57坪 屋齡34年 含車位
宜蘭縣宜蘭市自強新路115號 全F/4F 2024-05-11
21.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 9房1廳9衛 110.84坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段78巷2號 全F/3F 2024-05-10
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房3廳5衛 59.15坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 5F/5F 2024-05-10
15.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 4房3廳3衛 42.62坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷99號 全F/3F 2024-05-08
52.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 50.43坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 全F/3F 2024-05-07
25.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房1廳3衛 33.64坪
宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷13號 全F/2F 2024-05-07
20.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房3廳3衛 23.6坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段516號 全F/4F 2024-05-05
32.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳4衛 118.56坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄13號 全F/3F 2024-05-04
28.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷47號 全F/3F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 4房2廳5衛 50.61坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷5弄7號 全F/3F 2024-05-04
24.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 56.43坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市文昌路171巷13號 全F/2F 2024-05-03
15.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 356 萬
透天 5房2廳3衛 23.55坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷35號 全F/2F 2024-04-30
33.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 44.94坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段97巷2號 全F/2F 2024-04-30
32.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄32號 全F/3F 2024-04-29
29.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 50.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷37號 全F/3F 2024-04-28
34.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 66.34坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路66號 全F/4F 2024-04-27
30.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 91.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷40號 全F/3F 2024-04-27
23.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房0廳6衛 54.89坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷33號 全F/3F 2024-04-26
33.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 69.75坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市文化路32之2號 3F/4F 2024-04-25
19.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房1廳4衛 38.4坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷7號 全F/3F 2024-04-21
24.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +407 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 2,706.8 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.64坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷49號 全F/3F 2024-04-19
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 52.38坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷27號 全F/3F 2024-04-19
29.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 46.85坪 屋齡1年

共 660 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／14 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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