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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,300 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之5號 6F/8F 2023-12-25
13.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 15房1廳10衛 219.27坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +112 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷2號 全F/4F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 4房2廳3衛 58.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄3號 全F/3F 2023-12-24
24.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳5衛 58.19坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-12-24
41.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-12-24
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2023-12-23
14.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房0廳2衛 44.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2023-12-22
27.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 25.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 29.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 3F/7F 2023-12-18
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 29.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 48.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 68.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 38.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 32.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 79.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +80 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷34號 全F/2F 2023-12-02
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 34.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街35之2號 全F/3F 2023-12-01
27.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 49.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 36.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +52 萬（+4%）

共 1,300 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／26 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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