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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 543 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 32.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號 5F/5F 2023-11-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 36.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 4F/7F 2023-11-21
13.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 65.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 5F/7F 2023-11-14
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-11-13
15.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路62號 全F/4F 2023-11-10
18.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 91.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2023-11-08
26.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2023-11-07
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 7F/7F 2023-11-02
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄1號 全F/4F 2023-11-01
25.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之2號 3F/4F 2023-10-30
12.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 7F/13F 2023-10-25
31.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 3F/5F 2023-10-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 7F/14F 2023-10-16
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄3號 全F/4F 2023-10-15
25.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號 3F/7F 2023-10-15
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 7F/12F 2023-10-12
15.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-10-11
29.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-08
26.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.35坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之2號 3F/4F 2023-10-08
14.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-10-07
35.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷26之3號 4F/5F 2023-10-07
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 3F/13F 2023-10-06
31.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-10-02
29.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷71號 全F/3F 2023-10-02
28.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷38號 全F/2F 2023-10-02
35.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房2廳3衛 52.93坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-09-30
18.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-09-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2023-09-27
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-09-26
55.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 65.38坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +140 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路236號 1F/4F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 23.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）

共 543 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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