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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 303 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷33號 全F/3F 2024-04-26
33.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 69.75坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市文化路32之2號 3F/4F 2024-04-25
19.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房1廳4衛 38.4坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷7號 全F/3F 2024-04-21
24.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +407 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 2,706.8 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.64坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷49號 全F/3F 2024-04-19
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 52.38坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷27號 全F/3F 2024-04-19
29.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 46.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市宜中路53號 全F/3F 2024-04-19
26.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 8房0廳9衛 99.07坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 全F/3F 2024-04-16
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.64坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段462巷2號 全F/4F 2024-04-16
20.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳4衛 60.34坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2024-04-10
39.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.91坪 含車位 310萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷12弄3號 全F/3F 2024-04-10
7.0萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房6廳15衛 214.54坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段487號 全F/3F 2024-04-10
32.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 55.96坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄3號 全F/3F 2024-04-07
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄26號 全F/3F 2024-04-07
27.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷18號 全F/3F 2024-04-05
29.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 66.8坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄5號 全F/3F 2024-04-01
27.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷73號 全F/3F 2024-03-30
29.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 48.28坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 6F/7F 2024-03-28
14.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 63.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段268號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 93.07坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-03-26
15.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房1廳2衛 40.99坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號 全F/3F 2024-03-24
38.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,612.5 萬
透天 4房2廳5衛 67.14坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄18號 全F/3F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 37.02坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 81.82坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 58.09坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄5號 全F/3F 2024-03-16
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 60.12坪
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 80.9坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 54.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄15號 全F/2F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 24.88坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段442號 全F/4F 2024-03-10
36.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房4廳4衛 115.82坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號 7F/7F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 30.06坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷28號 全F/4F 2024-03-09
21.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 79.19坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市民族路499號 8F/8F 2024-03-08
18.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路三段195巷5號 全F/4F 2024-03-08
31.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 70.43坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 3F/12F 2024-03-04
12.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 屋齡32年 含車位
宜蘭縣宜蘭市國榮路99號 全F/2F 2024-03-03
36.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 20.78坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2024-03-03
23.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 82.03坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄9號 全F/3F 2024-03-02
28.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳4衛 59.22坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄25號 全F/5F 2024-02-28
21.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 101.37坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市國榮路142巷6號 全F/4F 2024-02-25
28.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房3廳5衛 97.93坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷22號 全F/3F 2024-02-24
22.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 53.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街118巷10號 全F/4F 2024-02-20
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 73.17坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄10號 全F/3F 2024-02-15
27.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳4衛 54.98坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄7號 全F/3F 2024-02-07
31.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 61.44坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷2號 全F/4F 2024-02-07
24.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 60.25坪 屋齡1年

共 303 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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