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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,109 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄2號 全F/4F 2023-12-16
16.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段75巷13號 全F/2F 2023-12-15
21.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄19號 全F/4F 2023-12-12
21.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路67巷36號 全F/2F 2023-12-12
33.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-12-12
17.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街67之3號 4F/4F 2023-12-11
8.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄41號 全F/2F 2023-12-11
13.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路7號 全F/3F 2023-12-10
20.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄3號 全F/3F 2023-12-10
21.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 6F/6F 2023-12-09
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 5F/7F 2023-12-08
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路129號 2F/7F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡19年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路59號 全F/2F 2023-12-03
26.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2023-12-03
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷34號 全F/2F 2023-12-02
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路146號 全F/2F 2023-12-02
30.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷2之3號 4F/5F 2023-12-02
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街35之2號 全F/3F 2023-12-01
27.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 權狀 49.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 36.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）

共 2,109 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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