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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,109 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 40.9 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷28之1號 全F/3F 2023-11-30
29.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.05 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-11-29
27.3萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段592號 5F/5F 2023-11-29
7.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 48.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷22號 全F/2F 2023-11-29
14.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 353.6 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡48年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷49號 全F/3F 2023-11-28
19.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄37號 全F/3F 2023-11-27
18.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 11F/14F 2023-11-27
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-26
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之8號 8F/8F 2023-11-26
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷15號 全F/2F 2023-11-26
18.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之4號 5F/5F 2023-11-26
13.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 34.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-24
27.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路37號 3F/5F 2023-11-24
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2023-11-24
14.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷8號 全F/3F 2023-11-23
20.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 5F/7F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路6號 全F/5F 2023-11-23
25.8萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 91.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷42號 全F/4F 2023-11-23
19.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷5號 全F/3F 2023-11-23
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 65.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄38號 全F/3F 2023-11-22
20.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號 5F/5F 2023-11-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-11-22
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 4F/7F 2023-11-21
13.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段225號 全F/2F 2023-11-20
36.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 36.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-11-20
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 41.25 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之1號 全F/1F 2023-11-20
31.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,018.5 萬
透天 — 權狀 32.22 坪
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路512巷2號 全F/2F 2023-11-19
32.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 38.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-11-18
21.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段52號 全F/2F 2023-11-16
39.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 65.47 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄8號 全F/2F 2023-11-16
36.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.66 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +126 萬（+5%）

共 2,109 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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