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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,116 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明路41巷126弄1號 全F/4F 2024-06-02
19.7萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 72.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2024-06-02
26.4萬/坪 總價 726 萬
華廈 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路三段291號 全F/2F 2024-06-01
43.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 48.22坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 91.9坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷2號 1F/4F 2024-06-01
28.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
公寓 2房2廳2衛 27.7坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路二段256號 6F/6F 2024-06-01
16.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-05-31
28.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 597 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.15坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2024-05-31
25.7萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號 全F/3F 2024-05-31
20.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
透天 1房4廳3衛 113.45坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路243巷1弄2號 全F/2F 2024-05-31
57.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 21.44坪
宜蘭縣宜蘭市陽明三路65號 1F/7F 2024-05-31
19.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房3廳3衛 52.71坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2024-05-31
18.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷7號 全F/2F 2024-05-30
18.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 30.55坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 8F/14F 2024-05-30
25.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 4F/7F 2024-05-30
18.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 17.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷7號 全F/3F 2024-05-29
29.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 70坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路一段188號 全F/4F 2024-05-29
20.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 0房2廳4衛 78.34坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 5F/7F 2024-05-28
17.5萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房1廳2衛 28.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路166號 全F/3F 2024-05-28
37.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 7房2廳5衛 87.57坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷12號 3F/7F 2024-05-27
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷3弄8號 全F/4F 2024-05-27
25.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳4衛 55.78坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市復興路三段61巷13號 全F/3F 2024-05-27
19.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 62.65坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市建業路22號 全F/3F 2024-05-27
30.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳5衛 123.55坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段14之1號 1F/7F 2024-05-26
25.2萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房3廳3衛 31.21坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市神農路一段73號 全F/2F 2024-05-26
40.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 67.06坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-05-25
30.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-05-25
29.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-05-25
28.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.97坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之2號 全F/4F 2024-05-25
28.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 87.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷21號 全F/2F 2024-05-25
23.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 19.49坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷9之4號 5F/5F 2024-05-25
12.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 5房0廳2衛 33.01坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷62弄20號 全F/4F 2024-05-23
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 66.11坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 3F/7F 2024-05-22
19.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 36.44坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄16之2號 3F/4F 2024-05-22
9.2萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄16號 全F/3F 2024-05-22
27.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 61.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-05-22
34.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.26坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷23號 全F/3F 2024-05-22
32.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳4衛 45.76坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 9F/15F 2024-05-22
37.8萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 12F/12F 2024-05-22
20.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄32號 全F/3F 2024-05-20
27.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 56.04坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2024-05-20
28.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 62.05坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市校舍路26巷44號 全F/2F 2024-05-20
22.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 32.9坪 屋齡51年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄13號 全F/2F 2024-05-20
19.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 27.09坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-05-19
26.2萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房0廳2衛 23.55坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄11號 全F/3F 2024-05-18
28.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-05-18
18.1萬/坪 總價 740.5 萬
華廈 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-05-18
28.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −131 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −182 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷10號 全F/4F 2024-05-17
27.2萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳4衛 66.85坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷61號 全F/2F 2024-05-17
25.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 838.4 萬
透天 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡45年

共 2,116 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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