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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,112 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷19號 全F/3F 2024-05-17
30.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房3廳4衛 45.47坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷47號 5F/6F 2024-05-17
17.5萬/坪 總價 562 萬
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-17
19.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段58巷2號 全F/3F 2024-05-16
24.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 68.47坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2024-05-15
26.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-05-15
28.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2024-05-15
26.5萬/坪 總價 549 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄40號 全F/2F 2024-05-15
19.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 30.63坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄12號 全F/3F 2024-05-14
19.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 65坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷13號 1F/15F 2024-05-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 56.5坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2024-05-13
34.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
宜蘭縣宜蘭市民權路二段136號 全F/3F 2024-05-13
23.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 61.32坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2024-05-13
33.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡2年 含車位 170萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷3號 7F/7F 2024-05-13
17.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 5房0廳5衛 34坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2024-05-13
22.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2024-05-12
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 2F/5F 2024-05-12
21.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路130巷10號 全F/3F 2024-05-12
26.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 53.69坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路7之5號 全F/2F 2024-05-12
12.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2024-05-11
31.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷12之3號 4F/5F 2024-05-11
12.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
公寓 6房1廳3衛 61.57坪 屋齡34年 含車位
宜蘭縣宜蘭市自強新路115號 全F/4F 2024-05-11
21.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 9房1廳9衛 110.84坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 7F/7F 2024-05-11
18.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-05-11
28.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-11
23.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-05-10
28.5萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.24坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2024-05-10
26.6萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.46坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2024-05-10
26.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.24坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段78巷2號 全F/3F 2024-05-10
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房3廳5衛 59.15坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 5F/5F 2024-05-10
15.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 4房3廳3衛 42.62坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 11F/13F 2024-05-10
27.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 7F/7F 2024-05-10
9.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷52號 全F/4F 2024-05-09
17.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 1房4廳4衛 85.44坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷99號 全F/3F 2024-05-08
52.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 50.43坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 全F/3F 2024-05-07
25.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房1廳3衛 33.64坪
宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷13號 全F/2F 2024-05-07
20.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房3廳3衛 23.6坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄11號 6F/6F 2024-05-06
15.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段516號 全F/4F 2024-05-05
32.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳4衛 118.56坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄13號 全F/3F 2024-05-04
28.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷47號 全F/3F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 4房2廳5衛 50.61坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 3F/9F 2024-05-04
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷5弄7號 全F/3F 2024-05-04
24.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 56.43坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷9號 3F/6F 2024-05-04
19.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2024-05-04
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2024-05-03
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡0年 含車位 236萬
宜蘭縣宜蘭市文昌路171巷13號 全F/2F 2024-05-03
15.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 356 萬
透天 5房2廳3衛 23.55坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2024-05-02
27.0萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2024-05-02
35.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.86坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2024-05-02
25.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 23.35坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市泰山路319號 全F/1F 2024-04-30
50.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 29.95坪 屋齡34年

共 2,112 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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