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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 477 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 7F/14F 2024-09-03
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 4F/7F 2024-09-01
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 9F/12F 2024-08-28
19.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市文化路92之3號 4F/5F 2024-08-28
14.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 4F/18F 2024-08-26
32.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2024-08-26
31.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2024-08-26
34.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −123 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號 6F/8F 2024-08-25
20.3萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-08-23
34.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷11之4號 5F/5F 2024-08-22
13.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷17號 2F/7F 2024-08-22
16.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 27.88坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-08-22
34.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2024-08-21
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市民族路330號 3F/8F 2024-08-21
12.5萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房1廳1衛 38.8坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 4F/7F 2024-08-20
21.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房1廳2衛 34.31坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-08-18
26.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號 4F/10F 2024-08-17
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡17年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2024-08-17
34.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市民族路443號 6F/7F 2024-08-16
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-08-16
35.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-08-15
26.6萬/坪 總價 893 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 13F/14F 2024-08-11
33.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
宜蘭縣宜蘭市文化路105號 全F/2F 2024-08-11
36.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,045.3 萬
透天 3房1廳2衛 28.56坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄55號 5F/6F 2024-08-10
16.0萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2024-08-10
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 6F/7F 2024-08-08
21.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市弘志路36號 5F/6F 2024-08-08
16.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2024-08-07
24.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷29號 全F/3F 2024-08-06
28.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-08-03
27.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷3號 1F/4F 2024-08-02
25.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 2F/7F 2024-07-29
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷5號 3F/5F 2024-07-29
14.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 3F/16F 2024-07-28
9.9萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.96坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2024-07-28
34.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-07-27
33.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 13F/18F 2024-07-26
37.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 8F/16F 2024-07-24
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2024-07-23
28.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-07-20
33.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷26號 全F/2F 2024-07-19
15.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 24.96坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷27號 全F/3F 2024-07-19
33.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房3廳4衛 43.54坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2024-07-19
27.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳2衛 71.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 5F/6F 2024-07-16
20.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路34之7號 3F/7F 2024-07-14
19.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 3F/7F 2024-07-14
19.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 17.25坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 9F/12F 2024-07-09
23.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.92坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2024-07-08
37.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.21坪 屋齡5年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 10F/18F 2024-07-08
28.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1 萬

共 477 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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