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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 477 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2024-07-06
32.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市陽明二路39號 3F/5F 2024-07-06
19.1萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 11F/18F 2024-07-05
35.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷78號 全F/5F 2024-07-05
20.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳5衛 95.82坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷35之2號 3F/4F 2024-07-04
16.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 22.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-07-01
33.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120號 4F/10F 2024-06-28
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號 1F/5F 2024-06-27
16.2萬/坪 總價 551.2 萬
公寓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 5F/7F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路95巷2之4號 全F/2F 2024-06-27
20.4萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡42年
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 2F/7F 2024-06-25
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-24
33.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 2F/5F 2024-06-23
13.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳1衛 34.16坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-22
33.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2024-06-21
32.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-06-18
33.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 5F/12F 2024-06-15
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 6F/7F 2024-06-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路34之7號 3F/7F 2024-06-11
16.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡32年 含車位
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號 7F/7F 2024-06-08
18.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 26.04坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2024-06-07
25.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 26.34坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 7F/7F 2024-06-07
21.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2024-06-06
32.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡3年 含車位 278萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷91號 6F/7F 2024-06-03
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路二段256號 6F/6F 2024-06-01
16.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷7號 全F/2F 2024-05-30
18.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 30.55坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷12號 3F/7F 2024-05-27
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 3F/7F 2024-05-22
19.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 36.44坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄16之2號 3F/4F 2024-05-22
9.2萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷23號 全F/3F 2024-05-22
32.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳4衛 45.76坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 12F/12F 2024-05-22
20.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷61號 全F/2F 2024-05-17
25.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 838.4 萬
透天 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷19號 全F/3F 2024-05-17
30.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房3廳4衛 45.47坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷13號 1F/15F 2024-05-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 56.5坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2024-05-13
33.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡2年 含車位 170萬
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2024-05-13
22.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2024-05-12
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路7之5號 全F/2F 2024-05-12
12.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2024-05-11
31.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 7F/7F 2024-05-11
18.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 3F/9F 2024-05-04
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市金六結路493號 5F/7F 2024-04-30
17.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-04-30
33.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷17號 全F/3F 2024-04-29
25.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 3房3廳4衛 46.42坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷31號 全F/3F 2024-04-28
23.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段447號 全F/4F 2024-04-28
24.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房2廳4衛 79.9坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段449號 全F/4F 2024-04-28
24.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳4衛 82.2坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市弘志路3之2號 3F/5F 2024-04-27
15.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 3F/5F 2024-04-27
16.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷53號 全F/3F 2024-04-26
28.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳4衛 46.9坪 屋齡0年

共 477 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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